In vendita · Medulin · Istarska
Vendita appartamento a Medulin - nuova costruzione di 61,5 m2
Vendita di 4 appartamenti a Lokva a Medolino nella fase finale di costruzione, con trasferimento previsto per l'autunno del 2025.
Tutti e 4 gli appartamenti hanno le stesse dimensioni, 61,5 m2, e sono composti da 2 camere da letto di 8,3 e 12,9 m2, un bagno di 5,8 m2, una cucina aperta e un soggiorno di 22 m2, che si apre su una terrazza coperta di 7 m2. Nelle camere da letto è stato installato un laminato di qualità, mentre nelle altre stanze sono state installate piastrelle in ceramica. Esiste sempre la possibilità di cambiare i materiali della pavimentazione in base ai desideri del futuro proprietario. Attualmente è in fase di installazione la facciata dell'edificio, mentre gli ultimi lavori interni saranno completati durante l'estate.
Nel primo edificio si trovano un appartamento al piano terra, un appartamento al primo piano e due appartamenti al secondo piano.
Tutti e 6 gli appartamenti sono disponibili nel terzo edificio.
Gli appartamenti sono venduti da una persona giuridica e non è dovuta l'IVA. Il proprietario del futuro immobile è esente dal pagamento dell'imposta sulle vendite immobiliari.
Il prezzo dell'appartamento è di 165.000 euro
Per maggiori informazioni riguardanti l'acquisto di immobili e le fasi di realizzazione del progetto, non esitate a contattarci.
CONTATTI: Vladimir, +385 992139944; e-mail: [email protected]
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Vladimir Palijan
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ID NEKRETNINE: PIS-010
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
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168 000 € · 61 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 165 000 € · Prezzo al m²: 2 705 €/m²
Superficie abitabile: 61 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia