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Verkauf einer Wohnung in Medulin - Neubau mit 61,5 m²
Verkauf von 4 Wohnungen in Lokva in Medulin in der letzten Bauphase, voraussichtlicher Einzug im Herbst 2025.
Alle 4 Wohnungen haben die gleiche Größe von 61,5 m2 und bestehen aus 2 Schlafzimmern mit 8,3 und 12,9 m2, einem Badezimmer mit 5,8 m2, einer offenen Küche und einem Wohnzimmer mit 22 m2, das auf eine überdachte Terrasse mit 7 m2 führt. In den Schlafzimmern ist hochwertiges Laminat verlegt, in den übrigen Räumen sind Keramikfliesen verlegt. Es besteht weiterhin die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu verändern. Derzeit wird die Fassade des Gebäudes montiert, die letzten Innenarbeiten werden im Laufe des Sommers abgeschlossen.
Im ersten Gebäude befinden sich eine Wohnung im Erdgeschoss, eine Wohnung im ersten Obergeschoss und zwei Wohnungen im zweiten Obergeschoss.
Alle sechs Wohnungen stehen im dritten Gebäude zur Verfügung.
Die Wohnungen werden von einer juristischen Person verkauft, es fällt keine Mehrwertsteuer an. Der Eigentümer der zukünftigen Immobilie ist von der Grunderwerbsteuer befreit.
Der Preis der Wohnung beträgt 165.000 Euro.
Für weitere Informationen zum Immobilienkauf sowie den Schritten der Projektrealisierung können Sie uns gerne kontaktieren.
KONTAKT: Vladimir, +385 992139944; E-Mail: [email protected]
Für weitere informationen:
Vladimir Palijan
Tel: +385 99 2139944
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: PIS-010
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
MEDULIN
168 000 € · 61 m²
2 754 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Medulin
254 500 € · 61 m²
4 172 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Medulin
168 150 € · 61 m²
2 757 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Medulin
168 150 € · 61 m²
2 757 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
MEDULIN
198 000 € · 61 m²
3 246 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
MEDULIN
171 200 € · 61 m²
2 807 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
MEDULIN
173 000 € · 61 m²
2 836 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
MEDULIN
198 000 € · 61 m²
3 246 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 165 000 € · Preis pro m²: 2 705 €/m²
Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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