Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Medolino, a 5 minuti dalla spiaggia, meraviglioso appartamento su due piani con ampia terrazza
In una posizione splendida, a 5 minuti a piedi, in vendita appartamento duplex arredato al 2° piano. piano con 2 camere da letto e grande terrazza. L'appartamento ha una superficie totale di 68 m2, e si compone di ingresso, bagno, soggiorno con cucina semi-aperta e zona pranzo da cui si accede a una davvero ampia terrazza di circa 14 m2 con bella vista. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un WC per gli ospiti. All'appartamento è assegnato anche un posto auto di proprietà davanti all'edificio. L'appartamento è venduto arredato, pronto per l'uso o per l'affitto. Pura proprietà 1/1, licenza d'uso. Prezzo: 210.000 € Per tutte le informazioni o per visite: +38598829209 (Viber, WhatsApp), o via email a: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 088 €/m²

Mediana di annunci simili 4 000 €/m²

Differenza dalla mediana -22,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 724 €/m²–4 403 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 340 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

210 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

68 m²

Camere

3

Bagni

4

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

259758

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 3 088 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia