Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin, à 5 minutes de la plage, un magnifique appartement sur deux étages avec une grande terrasse
Dans un bel emplacement, à 5 minutes à pied, à vendre appartement duplex meublé au 2e étage avec 2 chambres et une grande terrasse.
L'appartement a une surface totale de 68 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un salon avec une cuisine semi-ouverte et d'un coin repas d'où l'on peut accéder à une terrasse vraiment spacieuse de 14 m2 avec une belle vue.
À l'étage supérieur se trouvent deux chambres et un WC invités.
L'appartement dispose également d'une place de parking devant l'immeuble.
L'appartement est à vendre meublé, prêt à l'emploi ou à louer.
>>bos_Latn<< Bien pur 1/1, licence d'utilité.
Prix : 210.000
Pour toute information ou visite : +38598829209 (Viber, WhatsApp), ou par e‑mail à : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 259758
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 3 088 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
