Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Appartamento Medolino, 105m2
Medulin, Appartamento 77m2, piscina, giardino, terrazza, piano terra In offerta 2 appartamenti a Medulin con superficie abitabile totale di 105m2 al piano terra e al primo piano della casa. L'appartamento al primo piano è composto da due camere da letto, soggiorno con zona pranzo, cucina, bagno e una splendida grande terrazza in parte coperta. Vista eccellente! L'appartamento mostrato nelle foto si trova al primo piano ed è completamente arredato. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, una camera da letto con bagno, e un ulteriore bagno. L'appartamento al piano terra non è arredato (non mostrato nelle foto). Gli appartamenti hanno un giardino di circa 50m2. Gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC, piastrelle in ceramica, laminato e aria condizionata. Contatori acqua ed elettricità separati. L'appartamento si trova in posizione eccellente vicino al mare. Proprietà regolare 1/1, senza gravami. Contatto: Dean +385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 048 €/m²

Mediana di annunci simili 3 658 €/m²

Differenza dalla mediana -16,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 247 €/m²–4 243 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 525 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

320 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

105 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

17865

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 3 048 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia