Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Stanovanje Medulin, 105m2
Medulin, Apartman 77m2, bazen, vrt, terasa, pritličje V ponudbi 2 apartmaja v Medulinu skupne stanovanjske površine 105m2 v pritličju in na prvem nadstropju hiše. Apartma na prvem nadstropju sestavljen je iz dveh spalnic, dnevnega prostora s jedilnico, kuhinje, kopalnice ter čudovite velike terase, ki je delno nadstrešena. Odličen razgled! Apartma, prikazan na slikah, se nahaja na prvem nadstropju in je v celoti opremljen. Apartma v pritličju sestavljen je iz vhodnega hodnika, velikega dnevnega prostora s jedilnico in odprto kuhinjo, ene spalnice s kopalnico ter dodatne kopalnice. Apartma v pritličju ni opremljen (ni prikazan na slikah). Apartmaji imajo vrt površine okoli 50m2. Apartmaji so opremljeni s PVC okni, keramičnimi ploščicami, laminatom in klimatsko napravo. Števci vode in elektrike so ločeni. Apartma se nahaja na odlični lokaciji v bližini morja. Lastništvo urejeno 1/1, brez bremen. Kontakt: Dean +385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 048 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 691 €/m²

Razlika od mediane -17,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 272 €/m²–4 368 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 420 000 € · 105 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % Medulin 440 000 € · 104 m² 4 231 €/m² Podobnost 99 % Medulin 330 000 € · 104 m² 3 173 €/m² Podobnost 99 % Medulin 536 000 € · 107 m² 5 009 €/m² Podobnost 98 % Medulin 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobnost 97 % Medulin 485 000 € · 108 m² 4 491 €/m² Podobnost 96 % Medulin 585 000 € · 109 m² 5 367 €/m² Podobnost 96 % Medulin 425 000 € · 101 m² 4 208 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

105 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

17865

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 048 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia