Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Istria, Medolino, appartamento 1° piano, 64,21 m2, 2 camere da letto, 2 bagni, NUOVO!! #vendita
Istra, Medulin, appartamento al I. piano di un edificio residenziale di dimensioni totali 64,21m2 che comprende ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, terrazza coperta e posto auto di proprietà. NUOVO!!! Possibilità di acquisto garage 28.000€ Scadenza completamento lavori 11/2023. L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. Codice immobile: S-659 Classe energetica: In fase di definizione Contatto: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del verbale di visita dell'immobile.**

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 247 €/m²

Mediana di annunci simili 3 903 €/m²

Differenza dalla mediana -16,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 39.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 903 €/m²–4 121 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

MEDULIN 275 000 € · 64 m² 4 297 €/m² Somiglianza 100 % MEDULIN 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Somiglianza 100 % MEDULIN 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Somiglianza 98 % MEDULIN 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Somiglianza 98 % MEDULIN 239 000 € · 63 m² 3 794 €/m² Somiglianza 98 % MEDULIN 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Somiglianza 98 % MEDULIN 180 000 € · 62 m² 2 903 €/m² Somiglianza 97 % MEDULIN 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Somiglianza 97 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 320 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

207 800 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

64 m²

Camere

3

Bagni

1

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

167026

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 207 800 € · Prezzo al m²: 3 247 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia