Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, stanovanje 1. nadstropje, 64,21 m2, 2 spalnici, 2 kopalnici, NOVO!! #razprodaja
Istra, Medulin, stanovanje v I. nadstropju v manjši stanovanjski zgradki skupne velikosti 64,21m2, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, kopalnice, zavite terase in parkirnega mesta v lasti. NOVO!!! Možnost nakupa garaže 28.000€ Rok zaključka del 11/2023. Kupec ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3%. Šifra objekta: S-659 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu posredniškega pogodbe o prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 247 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 905 €/m²

Razlika od mediane -16,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 246 €/m²–4 403 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % Medulin 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Podobnost 98 % Medulin 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobnost 98 % Medulin 239 000 € · 63 m² 3 794 €/m² Podobnost 98 % Medulin 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Podobnost 98 % Medulin 240 000 € · 66 m² 3 636 €/m² Podobnost 97 % Medulin 180 000 € · 62 m² 2 903 €/m² Podobnost 97 % Medulin 179 000 € · 62 m² 2 887 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

207 800 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

64 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Blizu morja

Da

ID oglasa

167026

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 207 800 € · Cena na m²: 3 247 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia