Appartamento Marčana

Descrizione dell'immobile

Istria, Duga Uvala, appartamento con vista mare
RE/MAX centro immobiliare vende appartamento a Duga Uvala con vista sul mare È composto da ingresso, bagno, zona notte, soggiorno con cucina, loggia‑terrazza, superficie totale di 38,35 m2. Si trova al piano terra dell'edificio del complesso di appartamenti. L'appartamento richiede una parziale ristrutturazione. Dalla terrazza si gode una splendida vista sul mare. La spiaggia si trova a 200 metri. L'edificio dispone di spazio sufficiente per tutti i residenti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 158 €/m²

Mediana di annunci simili 3 580 €/m²

Differenza dalla mediana -11,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 579 €/m²–3 582 €/m² Confrontato con 37 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Marčana): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2024

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 101 €–152 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

120 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Marčana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

38 m²

Camere

2

ID annuncio

317899

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 120 000 € · Prezzo al m²: 3 158 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 38 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Marčana — una mediana di 2 332 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia