Stan Marčana

Opis nekretnine

Istra, Duga uvala, apartman sa pogled na more
RE/MAX centar nekretnina prodaje apartman u Dugoj uvali sa pogledom na moreSastoji se od ulaznog prostora, kupaone, prostora za spavanje, boravka sa kuhinjom, loggie-terase, ukupne površine 38,35 m2. Nalazi se u prizemlju zgrade apartmanskog naselja. Apartman zahtjeva djelomičnu adaptaciju. Sa terase se pruža prekrasan pogled na more. Plaža se nalazi na 200 metara. Zgrada ima dovoljno mjesta za sve stanare.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 158 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 580 €/m²

Razlika od medijana -11,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 579 €/m²–3 582 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marčana 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Sličnost 95 % Marčana 112 200 € · 33 m² 3 400 €/m² Sličnost 82 % Duga Uvala 128 000 € · 37 m² 3 459 €/m² Sličnost 79 % Marčana 125 000 € · 36 m² 3 472 €/m² Sličnost 79 % Marčana 112 000 € · 33 m² 3 394 €/m² Sličnost 77 % Duga Uvala 150 000 € · 41 m² 3 659 €/m² Sličnost 74 % Duga Uvala 125 300 € · 35 m² 3 580 €/m² Sličnost 74 % Duga Uvala 125 370 € · 35 m² 3 582 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Marčana): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 101 €–152 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

120 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

38 m²

Sobe

2

ID oglasa

317899

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 120 000 € · Cijena po m²: 3 158 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 38 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Marčana — medijan 2 332 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia