Appartamento Ližnjan

In vendita · Ližnjan · Istarska

2 Camere 56 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 210 000 € 3 750 €/m²

Descrizione dell'immobile

Tranquillo appartamento con due camere da letto, balcone e garage a Ližnjan
Nella zona tranquilla di Ližnjan, vicino a Medulin, si trova questo appartamento bilocale, che offre una vita piacevole in uno spazio ordinato e ben mantenuto con rapido accesso al mare e a tutto ciò di cui avete bisogno nella vita quotidiana. Si trova al primo piano di un piccolo edificio ed è pronto per il trasferimento. Scelta pratica per chi apprezza semplicità, tranquillità e una disposizione funzionale degli spazi.Dati principali: 57 m² di spazio accuratamente organizzato Due camere da letto e un bagno Balcone spazioso con vista sul verde Posto auto privato, garage e deposito Riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatore e stufa a pellet Documentazione in regola, inclusa la licenza d'usoPosizione e ambiente: 5 minuti dal mare o dal centro di Medulin 3 minuti da asilo e negozio 7 minuti di auto da Lidl e grandi centri commerciali Via tranquilla, molto verde e vicinanza a tutto ciò che serve per la vita quotidiana L'appartamento è facile da mantenere e offre un equilibrio tra vita tranquilla e vicinanza alla costa.Vendita all'astaL'appartamento è venduto all'asta, con prezzo di partenza di 195.000 euro. L'asta dura fino al 15. 12. 2025., e il venditore si riserva il diritto di rinunciare alla vendita se non si raggiunge un prezzo più alto.Dettagli della procedura d'asta, guida e domande frequenti sono disponibili al link: Vendita immobili all'asta - Guida completa.Se siete interessati a sapere com'è vivere in questa zona dell'Istria, potete organizzare una visita e fare una vostra impressione sull'appartamento e sull'area.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 750 €/m²
Mediana di annunci simili 3 519 €/m²
Differenza dalla mediana +6,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 237 €/m²–3 554 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 280 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
210 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Ližnjan
Distretto
Ližnjan
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
56 m²
Camere
2
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
324635

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 3 750 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Ližnjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lisignano

Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.

Popolazione: 4 087

Fonte: Wikipedia

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