Appartement Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Appartement calme de deux chambres avec balcon et garage à Ližnjan
Dans une partie calme de Ližnjan, non loin de Medulin, se trouve cet appartement de deux chambres, qui offre une vie agréable dans un quartier bien entretené avec un accès rapide à la mer et à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Il est situé au premier étage d'un petit immeuble et est prêt à emménager.
Choix pratique pour ceux qui apprécient la simplicité, la tranquillité et l'agencement fonctionnel de l'espace.
Informations de base : 57 m2 d'espace soigneusement organisé Deux chambres et une salle de bain Un balcon spacieux avec vue sur le vert Parking privé, garage et débarras Chauffage et climatisation via climatiseurs et poêles à granulés La documentation est complète, incluant un permis utile Emplacement et environnement : 5 minutes de la mer ou du centre de la ville.
La vente aux enchères se poursuit jusqu'au 15.
12.
2025., et le vendeur se réserve le droit de se retirer de la vente si un prix plus élevé n'est pas atteint.
Les détails du processus d'enchères, un guide et les questions fréquentes sont disponibles sur le lien : Sale of real estate at auction - Comprehensive guide.
Si vous êtes curieux de savoir comment est la vie dans cette partie de l'Istrie, vous pouvez organiser une visite touristique et vous faire votre propre impression de l'appartement et des environs.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Ližnjan
169 000 € · 58 m²
2 914 €/m²
Similarité 96 %
LIžNJAN
198 000 € · 53 m²
3 736 €/m²
Similarité 95 %
LIžNJAN
220 000 € · 55 m²
4 000 €/m²
Similarité 93 %
LIŽNJAN
175 500 € · 57 m²
3 079 €/m²
Similarité 91 %
LIžNJAN
188 500 € · 57 m²
3 307 €/m²
Similarité 91 %
LIŽNJAN
208 000 € · 55 m²
3 782 €/m²
Similarité 91 %
LIžNJAN
184 000 € · 58 m²
3 172 €/m²
Similarité 89 %
LIŽNJAN
189 900 € · 54 m²
3 517 €/m²
Similarité 89 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 324635
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
