Appartamento Ližnjan
In vendita · Ližnjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Šišan - appartamento con tre camere da letto, nuova costruzione
RE/MAX Centar immobiliare dalla sua offerta mette in evidenza un appartamento molto di qualità e moderno con tre camere in una posizione eccellente a Šišan.
L'appartamento si estende su tutto il primo piano di una casa con due appartamenti.
Si trova in una zona tranquilla, vicino a tutti i servizi, a soli 3,5km dalla spiaggia.
L'appartamento ha una superficie di 91 m2 e comprende un corridoio, un concetto open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, con uscita su una splendida terrazza, tre camere da letto – una più grande e due più piccole, due bagni e due ripostigli.
Il primo piano ha un ingresso separato tramite scala esterna e due posti auto.
Caratteristiche aggiuntive: materiali di altissima qualità e finitura eccellente. Isolamento di prima classe. Aria condizionata in tutti gli ambienti per riscaldamento e raffreddamento. Riscaldamento a pavimento a zona con pompa di calore. Sistema di allarme per maggiore sicurezza. Cortile ordinato con due ingressi separati e spazio di parcheggio per due veicoli.
Questa proprietà offre un potenziale eccezionale – è ideale per la vita familiare o per affitti turistici.
VIRTUAL TOUR: https://tour.giraffe360.com/986fa2b223e1462d910e4771e0ebb091/
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 241 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Ližnjan
- Distretto
- Ližnjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 91 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 311466
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 241 500 € · Prezzo al m²: 2 654 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 91 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Lisignano
Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.
Popolazione: 4 087
Fonte: Wikipedia
