Apartment Ližnjan
Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Šišan – Dreizimmerwohnung, Neubau
Das Immobilienzentrum RE/MAX hebt aus seinem Angebot eine sehr hochwertige und moderne Dreizimmerwohnung in ausgezeichneter Lage in Šišan hervor.
Ein Haus mit zwei Wohnungen.
Es befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 3,5 km vom Strand entfernt.Die Wohnung hat eine Fläche von 91 m2 und besteht aus einem Flur, einem offenen Raumkonzept mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, mit Zugang zu einer schönen Terrasse, drei Schlafzimmer - ein größeres und zwei kleinere, zwei Badezimmer und zwei Abstellräume.
Der erste Stock hat einen separaten Eingang durch eine Außentreppe und zwei Parkplätze.Zusätzliche Merkmale:Ausgezeichnete hochwertige Materialien und eine hervorragende Verarbeitung.Spitzendämmung.Klimaanlage://alle Räume zum Heizen und Kühlen.Etagenbodenheizung mit Wärmepumpe.Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit.Der Hof mit zwei separaten Eingängen und Parkplatz98B2O bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 241 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ližnjan
- Bezirk
- Ližnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 311466
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 241 500 € · Preis pro m²: 2 654 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 91 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ližnjan-Lisignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 424 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Ližnjan
Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.
Einwohnerzahl: 4 087
Quelle: Wikipedia
