Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

4 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 241 500 € 2 654 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Šišan - apartament z trzema sypialniami, nowy budynek
Centrum nieruchomości RE/MAX w swojej ofercie wyróżnia się bardzo wysokiej jakości i nowoczesnym trzypokojowym mieszkaniem w doskonałej lokalizacji w Šišan. Piętro domu z dwoma mieszkaniami. Znajduje się w spokojnej okolicy, blisko wszystkich udogodnień, i zaledwie 3.5km od plaży.Mieszkanie ma powierzchnię 91 m2 i składa się z przedpokoju, otwartej przestrzeni z salonem, jadalnią i kuchnią, z dostępem do pięknego tarasu, trzech sypialni – jednej większej i dwóch mniejszych, dwóch łazienek oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych. Na pierwszym piętrze znajduje się osobne wejście na zewnętrzną klatkę schodową oraz dwa miejsca parkingowe.Dodatkowe cechy: Doskonałe materiały i wykończenie. Wysoka izolacja. Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach do ogrzewania i chłodzenia. Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła. System alarmowy dla dodatkowego bezpieczeństwa.Spójny podwórze z dwoma oddzielnymi wejściami i miejscem parkingowym.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 654 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 048 €/m²

Różnica względem mediany -12,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 692 €/m²–3 271 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LIŽNJAN 242 000 € · 91 m² 2 659 €/m² Podobieństwo 100 %

LIŽNJAN 244 500 € · 91 m² 2 687 €/m² Podobieństwo 100 %

LIŽNJAN 242 000 € · 91 m² 2 659 €/m² Podobieństwo 100 %

LIŽNJAN 246 500 € · 91 m² 2 709 €/m² Podobieństwo 100 %

Ližnjan 225 000 € · 90 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 94 %

LIŽNJAN 280 000 € · 88 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 92 %

Ližnjan 297 000 € · 95 m² 3 126 €/m² Podobieństwo 91 %

LIŽNJAN 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 241 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 311466

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 241 500 € · Cena za m²: 2 654 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.