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Nuova costruzione a kanfanar – 2 appartamenti quadrilocali, 100 m²
NOVO COSTRUZIONE KANFANAR – 2 APPARTAMENTI QUADRILOCALI, 100 m²
In una posizione attraente nel cuore di Kanfanar, sono in vendita due moderni appartamenti quadrilocali, ciascuno di 100 m², situati in un nuovo edificio residenziale costruito nel 2026.
Gli appartamenti si trovano al piano terra e rappresentano un'ottima scelta per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti a lungo termine o turistici.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Superficie abitabile: 100 m²
Appartamento quadrilocale
Piano terra
Balcone
Nuova costruzione – anno 2026
Classe energetica A+
Non arredato
Posto auto garantito
Edificio residenziale moderno e di qualità
Un vantaggio particolare della posizione è l'ottima connessione stradale con il resto dell'Istria. Rovigno dista solo 15 km, mentre numerose città istriane, destinazioni turistiche e splendide spiagge sono facilmente raggiungibili.
Kanfanar è ideale per coloro che cercano tranquillità e qualità della vita in un piccolo paese istriano, ma desiderano anche essere vicini a Rovigno e ad altre località attraenti.
Grazie alla superficie di 100 m², alla concezione quadrilocale, alla posizione al piano terra, al balcone e al grande numero di posti auto, gli appartamenti sono adatti per famiglie, residenza annuale, vacanze o come investimento per affitti turistici.
Per ulteriori informazioni e per una visita, si prega di contattare:
Azra
+420732477097
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[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.
KANFANAR
276 000 € · 101 m²
2 733 €/m²
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278 400 € · 101 m²
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273 780 € · 91 m²
3 009 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 3 650 €/m²
Superficie abitabile: 100 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kanfanar — una mediana di 1 889 €/m² per il 2023, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Canfanaro è un comune croato di 1 538 abitanti, situato nella parte meridionale dell'Istria.
Popolazione: 1 498
Fonte: Wikipedia