Appartamento Kanfanar

In vendita · Kanfanar · Istarska

3 Camere 100 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 365 000 € 3 650 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione a kanfanar – 2 appartamenti quadrilocali, 100 m²
NOVO COSTRUZIONE KANFANAR – 2 APPARTAMENTI QUADRILOCALI, 100 m² In una posizione attraente nel cuore di Kanfanar, sono in vendita due moderni appartamenti quadrilocali, ciascuno di 100 m², situati in un nuovo edificio residenziale costruito nel 2026. Gli appartamenti si trovano al piano terra e rappresentano un'ottima scelta per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti a lungo termine o turistici. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie abitabile: 100 m² Appartamento quadrilocale Piano terra Balcone Nuova costruzione – anno 2026 Classe energetica A+ Non arredato Posto auto garantito Edificio residenziale moderno e di qualità Un vantaggio particolare della posizione è l'ottima connessione stradale con il resto dell'Istria. Rovigno dista solo 15 km, mentre numerose città istriane, destinazioni turistiche e splendide spiagge sono facilmente raggiungibili. Kanfanar è ideale per coloro che cercano tranquillità e qualità della vita in un piccolo paese istriano, ma desiderano anche essere vicini a Rovigno e ad altre località attraenti. Grazie alla superficie di 100 m², alla concezione quadrilocale, alla posizione al piano terra, al balcone e al grande numero di posti auto, gli appartamenti sono adatti per famiglie, residenza annuale, vacanze o come investimento per affitti turistici. Per ulteriori informazioni e per una visita, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 650 €/m²
Mediana di annunci simili 2 846 €/m²
Differenza dalla mediana +28,3 %

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Posizione del prezzo 71.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 756 €/m²–3 784 €/m² Confrontato con 21 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kanfanar): 1 889 €/m² Fonte: MPGI, 2023
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 500 € In base all’aliquota comunale di Kanfanar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
365 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kanfanar
Distretto
Kanfanar
Regione
Istarska
CAP
52352
Superficie abitabile
100 m²
Camere
3
Camere da letto
3
Bagni
1
Posti auto
1
Piano
1
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
ID annuncio
359895

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 3 650 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kanfanar — una mediana di 1 889 €/m² per il 2023, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kanfanar, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Canfanaro

Canfanaro è un comune croato di 1 538 abitanti, situato nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 1 498

Fonte: Wikipedia

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