À vendre · Kanfanar · Istarska
Nouvelle construction kanfanar – 2 appartements de quatre pièces, 100 m²
NOUVELLE CONSTRUCTION KANFANAR – 2 APPARTEMENTS QUATRE PIÈCES, 100 m²
Dans un emplacement attrayant au cœur de Kanfanar, deux appartements modernes quatre pièces sont à vendre, chacun d'une surface de 100 m², situés dans un nouveau bâtiment résidentiel construit en 2026.
année.
Les appartements sont au rez-de-chaussée et représentent un excellent choix pour la vie familiale, ainsi qu'un investissement pour la location à long terme ou touristique.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Surface habitable : 100 m²
Appartement quatre pièces
Rez-de-chaussée
Balcon
Nouvelle construction – 2026.
année
Classe énergétique A+
Non meublé
Place de parking sécurisée
Bâtiment résidentiel moderne et de haute qualité
Un avantage particulier de l'emplacement est l'excellente connectivité de transport avec le reste de l'Istrie.
Rovinj se trouve à seulement 15 km, tandis que de nombreuses villes istriennes, destinations touristiques et belles plages sont accessibles rapidement et facilement.
Kanfanar est idéal pour ceux qui recherchent la paix et la qualité de vie d'une petite ville istrienne, tout en restant proche de Rovinj et d'autres sites attractifs.
Grâce à la surface de 100 m², au concept quatre pièces, à la position au rez-de-chaussée, au balcon et à un grand nombre de places de parking, les appartements conviennent aux familles, à la vie toute l'année, aux vacances ou comme investissement pour la location touristique.
Pour plus d'informations et pour une visite, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
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[email protected]
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 3 650 €/m²
Surface habitable: 100 m²
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kanfanar — une médiane de 1 889 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.
Population: 1 498
Source: Wikipedia