Apartment Kanfanar

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

3 Zimmer 100 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 365 000 € 3 650 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau Kanfanar – 2 Vierzimmerwohnungen, 100 m²
NEUBAU KANFANAR – 2 VIERZIMMERWOHNUNGEN, 100 m² An einer attraktiven Lage im Herzen von Kanfanar werden zwei moderne Vierzimmerwohnungen zum Verkauf angeboten, jede mit einer Fläche von 100 m², gelegen in einem neuen Wohngebäude, das im Jahr 2026 erbaut wurde. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und sind eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben sowie als Investition für langfristige oder touristische Vermietung. GRUNDLEGENDEN MERKMALE: Wohnfläche: 100 m² Vierzimmerwohnung Erdgeschoss Balkon Neubau – Jahr 2026 Energieeffizienzklasse A+ Unmöbliert Sicheren Parkplatz vorhanden Moderne und hochwertige Wohnanlage Ein besonderer Vorteil der Lage ist die hervorragende Verkehrsanbindung an den Rest von Istrien. Rovinj ist nur 15 km entfernt, während zahlreiche istrische Städte, touristische Ziele und wunderschöne Strände schnell und einfach zu erreichen sind. Kanfanar ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität in einer kleineren istrischen Stadt suchen und gleichzeitig in der Nähe von Rovinj und anderen attraktiven Orten sein möchten. Dank der Fläche von 100 m², der vier Zimmer, der Erdgeschosslage, des Balkons und der großen Anzahl an Parkplätzen sind die Wohnungen für Familien, ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung geeignet. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 650 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 846 €/m²
Abweichung vom Median +28,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 756 €/m²–3 784 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kanfanar): 1 889 €/m² Quelle: MPGI, 2023
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kanfanar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
365 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kanfanar
Bezirk
Kanfanar
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52352
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Etage
1
Baujahr
2026
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
359895

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 3 650 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kanfanar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 889 €/m² für 2023, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kanfanar, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kanfanar

Kanfanar ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien in Kroatien.

Einwohnerzahl: 1 498

Quelle: Wikipedia

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