Appartamento Fažana

In vendita · Fažana · Istarska

3 Camere 94 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 550 000 € 5 851 €/m²

Descrizione dell'immobile

Fasana, spazioso attico con vista mare
Fažana, ampio attico con vista sul mare Questo attico elegantemente progettato e modernamente arredato si trova al secondo piano di una nuova costruzione, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro di Fažana. Oltre alla sua posizione di prestigio, l'attico offre una splendida vista sul mare e l'edificio è dotato di ascensore per il massimo comfort. La vicinanza a tutti i servizi chiave rende questa proprietà la scelta perfetta per la vita quotidiana o per le vacanze. Descrizione dell'immobile: L'attico ha una superficie netta utile di 94,80 m², e la disposizione è stata progettata per il massimo comfort e funzionalità. L'attico è composto da: • Spazio d'ingresso e corridoio • Ampia cucina con zona pranzo e soggiorno collegato, con soffitto particolarmente alto per massima luminosità e ariosità • Tre camere da letto • Due bagni moderni • Due balconi che offrono la possibilità di godere del meraviglioso ambiente mediterraneo Informazioni aggiuntive: • Due posti auto privati all'interno del cortile recintato dell'edificio • Riscaldamento: Riscaldamento elettrico a pavimento con termostati Wi‑Fi in tutti gli ambienti • Raffreddamento: Ogni stanza è dotata di un proprio condizionatore • Completamente arredato e attrezzato: L'appartamento viene consegnato completamente arredato, pronto per l'occupazione. • Documentazione: Si tratta di un edificio nuovo costruito in base a un permesso di costruzione. L'edificio è completato, ha il permesso di utilizzo e è condominializzato, così l'appartamento può essere acquistato anche tramite mutuo abitativo di una banca commerciale. Posizione: Grazie alla posizione eccezionale, l'appartamento è ideale per una famiglia, ma anche come investimento di lusso per l'affitto. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, negozi, spiagge e tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole. Perché scegliere questa proprietà? • Splendida vista sul mare • Posizione di prestigio a Fažana, a pochi minuti a piedi dal centro e dalla spiaggia • Ideale per la vita familiare o come investimento Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 851 €/m²
Mediana di annunci simili 3 845 €/m²
Differenza dalla mediana +52,2 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 759 €/m²–4 004 €/m² Confrontato con 34 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 752 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Fažana
Distretto
Fažana
Regione
Istarska
CAP
52212
Superficie abitabile
94 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
306825

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Arredato
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 5 851 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Fažana, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia

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