In vendita · Fažana · Istarska
Fasana, spazioso attico con vista mare
Fažana, ampio attico con vista sul mare
Questo attico elegantemente progettato e modernamente arredato si trova al secondo piano di una nuova costruzione, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro di Fažana.
Oltre alla sua posizione di prestigio, l'attico offre una splendida vista sul mare e l'edificio è dotato di ascensore per il massimo comfort.
La vicinanza a tutti i servizi chiave rende questa proprietà la scelta perfetta per la vita quotidiana o per le vacanze.
Descrizione dell'immobile:
L'attico ha una superficie netta utile di 94,80 m², e la disposizione è stata progettata per il massimo comfort e funzionalità.
L'attico è composto da:
• Spazio d'ingresso e corridoio
• Ampia cucina con zona pranzo e soggiorno collegato, con soffitto particolarmente alto per massima luminosità e ariosità
• Tre camere da letto
• Due bagni moderni
• Due balconi che offrono la possibilità di godere del meraviglioso ambiente mediterraneo
Informazioni aggiuntive:
• Due posti auto privati all'interno del cortile recintato dell'edificio
• Riscaldamento: Riscaldamento elettrico a pavimento con termostati Wi‑Fi in tutti gli ambienti
• Raffreddamento: Ogni stanza è dotata di un proprio condizionatore
• Completamente arredato e attrezzato: L'appartamento viene consegnato completamente arredato, pronto per l'occupazione.
• Documentazione: Si tratta di un edificio nuovo costruito in base a un permesso di costruzione.
L'edificio è completato, ha il permesso di utilizzo e è condominializzato, così l'appartamento può essere acquistato anche tramite mutuo abitativo di una banca commerciale.
Posizione:
Grazie alla posizione eccezionale, l'appartamento è ideale per una famiglia, ma anche come investimento di lusso per l'affitto.
Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, negozi, spiagge e tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole.
Perché scegliere questa proprietà?
• Splendida vista sul mare
• Posizione di prestigio a Fažana, a pochi minuti a piedi dal centro e dalla spiaggia
• Ideale per la vita familiare o come investimento
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Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 5 851 €/m²
Superficie abitabile: 94 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.
Popolazione: 3 463
Fonte: Wikipedia