Appartement Fažana

À vendre · Fažana · Istarska

3 Chambres 94 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 5 851 €/m²

Description du bien

Fažana, penthouse spacieux avec vue sur la mer
Fažana, penthouse spacieux avec vue sur la merCe élégant et moderne penthouse est situé au deuxième étage du nouveau bâtiment, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre de Fažana. En plus de son emplacement exceptionnel, le penthouse offre une magnifique vue sur la mer, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un confort maximal. La proximité de toutes les commodités essentielles fait de cette propriété un choix parfait pour la vie quotidienne ou les vacances. Description du bien : Le penthouse a une surface nette utilisable de 94.80 m2, et l'aménagement est conçu pour un confort et une fonctionnalité maximaux. Le penthouse se compose de : zone d'entrée et couloir cuisines spacieuses avec coin repas et un salon attenant avec un plafond extrêmement haut pour un maximum de soleil et de légèreté trois chambres deux salles de bains modernes deux balcons offrant la possibilité de profiter du magnifique environnement méditerranéenInformations supplémentaires : deux places de parking privées dans le jardin clôturé L'immeuble est achevé, possède un permis d'utilité et est aménagé, de sorte que l'appartement peut également être acheté via un prêt immobilier bancaire commercial.Emplacement : Grâce à son emplacement extraordinaire, l'appartement est idéal pour la famille, mais aussi comme investissement de luxe pour la location. À proximité immédiate, il y a des restaurants, des commerces, des plages et toutes les installations nécessaires pour un séjour agréable. Pourquoi choisir cette propriété ? Belle vue sur la mer Emplacement de premier choix à Fažana, à seulement quelques minutes à pied du centre et de la plage Idéal pour la vie familiale ou comme investissementPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 851 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 845 €/m²
Écart par rapport à la médiane +52,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 759 €/m²–4 004 €/m² Comparé à 34 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 752 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Fažana
District
Fažana
Comté
Istarska
Code postal
52212
Surface habitable
94 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
306825

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 5 851 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 94 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Fažana, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia

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