Apartment Fažana

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

3 Zimmer 94 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 550 000 € 5 851 €/m²

Objektbeschreibung

Fažana, geräumiges Penthouse mit Meerblick
Fažana, geräumiges Penthouse mit MeerblickDieses elegant gestaltete und modern ausgestattete Penthouse befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Zentrum von Fažana entfernt.
Neben seiner erstklassigen Lage bietet das Penthouse einen atemberaubenden Meerblick und das Gebäude ist mit einem Aufzug für maximalen Komfort ausgestattet.
Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zur perfekten Wahl für den Alltag oder den Urlaub.Immobilienbeschreibung:Penthouse hat eine Nettonutzfläche von 94,80 m2 und das Layout ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt.
Penthouse besteht aus: Eingangsbereich und Flur Geräumige Küche mit Essbereich und einem angeschlossenen Wohnzimmer mit einer extrem hohen Decke, um die maximale Sonneneinstrahlung und Luftdichtigkeit zu erreichen. Drei Schlafzimmer Zwei moderne Badezimmer Zwei Balkone, die die Möglichkeit bieten, die schöne mediterrane Umgebung zu genießen. Zusätzliche Informationen: Zwei private Parkplätze in einem eingezäunten Gebäude Klimaanlage
Das Gebäude wurde mit einer Gebrauchsgenehmigung fertiggestellt und ist so eingerichtet, dass die Wohnung auch mit einem Wohnungsbaudarlehen einer Geschäftsbank gekauft werden kann.Standort:Dank der außergewöhnlichen Lage ist die Wohnung ideal für eine Familie, aber auch als Luxusinvestition zur Miete.
In der Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte, Strände und alle Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt notwendig sind.Warum diese Eigenschaft wählen? Schöne Aussicht auf das Meer Top Lage in Fazana, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und dem Strand entfernt Ideal für ein Familienleben oder als InvestitionFür weitere Informationen oder Vereinbarung über Besichtigungen, kontaktieren Sie uns bitte!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 851 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 845 €/m²
Abweichung vom Median +52,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 759 €/m²–4 004 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 752 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Fažana
Bezirk
Fažana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52212
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
306825

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 5 851 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Fažana, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Fažana

Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.

Einwohnerzahl: 3 463

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache