Appartamento Buje
In vendita · Buje · Istarska
Descrizione dell'immobile
Buie, bilocale ristrutturato nel centro storico
In vendita appartamento nel centro storico di Buja.
È completamente ristrutturato, si trova al terzo piano dell'edificio residenziale e ha una superficie planimetrica di 52,81 m2.
È uguale anche lo spazio non rifinito annesso nella mansarda, dal quale, una volta sistemato, si godrebbe una vista sul mare.
L'appartamento è composto da ingresso, bagno, cucina, zona pranzo e soggiorno tutti in un unico ambiente e due camere da letto.
L'appartamento è stato ristrutturato quest'anno (2024.) e sono state sostituite tutte le impianti elettrici e idrici, è stata installata una di buona qualità vetrata PVC a triplo vetro con zanzariere.
Le vecchie finestre di grande valore sono state lasciate intatte.
Il tetto è stato ristrutturato 4 anni fa, mentre la sistemazione della scala è prevista quest'anno con i fondi della riserva comune dell'edificio.
Ogni stanza è climatizzata con unità inverter che servono sia per riscaldare sia per raffreddare gli ambienti.
Tutti gli armadi nell'appartamento sono su misura per ottimizzare al massimo lo spazio.
Sono stati posati nuovi rivestimenti in OSB su cui la proprietaria ha messo laminato impermeabile.
L'appartamento è orientato a ovest, il che gli garantisce molta luce solare.
Viene venduto arredato.
Per i dettagli, si prega di chiamare il numero +385981927301 o inviare e-mail a [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 145 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Buje
- Distretto
- Buje
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52460
- Superficie abitabile
- 52 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 274735
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 145 000 € · Prezzo al m²: 2 788 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 52 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Buje-Buie — una mediana di 2 119 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Buie
Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia
