In vendita · Buje · Istarska
Appartamento Buie, 44,70 m2
ISTRIA, BUJE - Appartamento ristrutturato 44,70 m2 nel centro della città
Offriamo un appartamento ristrutturato nel cuore di Buie. L'appartamento ha una superficie totale di 44,70 m2 e offre l'opportunità ideale per una vita confortevole in uno dei luoghi più pittoreschi della regione.
Si compone di un ingresso che accede ad un luminoso soggiorno e cucina. Due ampie camere da letto vi garantiranno privacy e tranquillità, mentre il bagno moderno trasuda comfort. L'appartamento è completamente adattato e arredato, il che significa che tutto ciò di cui hai bisogno è già a portata di mano. L'arredamento è accuratamente selezionato e compreso nel prezzo, rendendo più semplice il tuo futuro trasloco.
Situato al secondo piano di una casa a schiera, questo appartamento vi offre comodità e vicinanza a tutti i servizi importanti nel centro di Buie. Un'offerta ricca e variegata di ristoranti, negozi e caffè è letteralmente a un passo dal tuo ingresso. Grazie alla sua posizione unica, questo appartamento ha anche il potenziale per un ottimo investimento nel settore turistico o come meta per una vacanza rilassante.
Per quanto riguarda il riscaldamento/raffreddamento, l'appartamento è dotato di un condizionatore d'aria che garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Ma c'è anche l'ulteriore possibilità di riscaldamento a pellet o legna grazie alla presente canna fumaria, che garantisce flessibilità e comfort aggiuntivo.
Questo appartamento ristrutturato è una rara opportunità da non perdere. La sua comoda posizione, le attrezzature e il potenziale di investimento lo rendono una scelta perfetta per coloro che vogliono godersi un alloggio di alta qualità nel centro di Buie.
1/1 di proprietà, senza gravami.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
BUJE
161 000 € · 44 m²
3 659 €/m²
Somiglianza 100 %
BUJE
161 000 € · 44 m²
3 659 €/m²
Somiglianza 100 %
BUJE
160 000 € · 45 m²
3 556 €/m²
Somiglianza 93 %
BUJE
143 000 € · 52 m²
2 750 €/m²
Somiglianza 82 %
BUJE
143 000 € · 52 m²
2 750 €/m²
Somiglianza 82 %
BUJE
135 000 € · 52 m²
2 596 €/m²
Somiglianza 82 %
BUJE
165 000 € · 52 m²
3 173 €/m²
Somiglianza 77 %
BUJE
178 200 € · 52 m²
3 427 €/m²
Somiglianza 77 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 145 000 € · Prezzo al m²: 3 295 €/m²
Superficie abitabile: 44 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 14 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Buje-Buie — una mediana di 2 119 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. DUX Nekretnine – 145 000 €; Terra Real Estate – 161 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 161 000 €.
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Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia