À vendre · Buje · Istarska
Appartement Buje, 44,70 m2
ISTRIA, BUJE - Appartement rénové 44.70 m2 au centre-ville
Nous proposons un appartement rénové au cœur de la ville de Buje.
L'appartement a une surface totale de 44.70 m2 et vous offre l'opportunité idéale d'une vie confortable dans l'un des lieux les plus pittoresques de la région.
Il se compose d'un hall d'entrée qui mène à un salon lumineux et à une cuisine.
Deux chambres spacieuses vous offriront intimité et tranquillité, tandis qu'une salle de bains moderne respire le confort.
L'appartement est entièrement rénové et décoré, ce qui signifie que tout ce dont vous avez besoin est déjà à portée de main.
Le mobilier est soigneusement sélectionné et inclus dans le prix, ce qui facilite votre futur déménagement.
Situé au deuxième étage d'une maison en rangée, cet appartement vous offre commodité et proximité de toutes les installations importantes du centre de Buje.
L'offre riche et variée de restaurants, boutiques et cafés se trouve littéralement à un pas de votre porte.
Grâce à son emplacement unique, cet appartement possède également un fort potentiel d'investissement dans le tourisme ou comme destination pour des vacances reposantes.
En ce qui concerne le chauffage/la climatisation, l'appartement est équipé d'une climatisation qui vous permet de maintenir une température confortable toute l'année.
Il existe également la possibilité supplémentaire de chauffer au granulés ou au bois grâce à la cheminée présente, offrant flexibilité et confort supplémentaire.
Cet appartement rénové représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Son emplacement pratique, son équipement et son potentiel d'investissement en font le choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un logement de haute qualité au centre de Buje.
Propriété 1/1, pas de charge.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 145 000 € · Prix au m²: 3 295 €/m²
Surface habitable: 44 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Buje-Buie — une médiane de 2 119 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. DUX Nekretnine – 145 000 €; Terra Real Estate – 161 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 161 000 €.
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Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia