Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 78 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 150 000 € 1 923 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, In vendita, Črnomerec, Gornje Vrapče, 78m2, 3 camere da letto
In vendita è un spazioso appartamento con tre camere da letto con una superficie interna di 78 m2, situato al primo piano di un edificio con un totale di tre piani, in una zona tranquilla di Črnomerc, Gornje Vrapče.
Questa proprietà si distingue per un buon prezzo, che rappresenta un'eccellente opportunità di investimento e quindi di adattamento alle esigenze della vita moderna.
La disposizione ben formata delle camere offre varie opzioni di cambiamento nel piano terra e nella decorazione indipendente.
L'appartamento si trova in un ambiente ricco di natura e offre una posizione estremamente tranquilla con una bella vista e abbondanza di luce solare grazie all'orientamento verso nord, est e sud.
L'interno spazioso è organizzato con cura: l'ingresso conduce a una cucina separata, una sala da pranzo e due ampie camere da letto.
Nell'appartamento c'è anche un bagno con servizi igienici e un'area servizi igienici separata.
L'appartamento ha anche un balcone di 35 m2, ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente naturale.
Il riscaldamento è risolto con un sistema centrale a gas, che consente una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
La posizione nell'Alto Vrac offre una vita tranquilla vicino alla natura, mentre tutti i servizi e le strade importanti sono facilmente raggiungibili.
L'appartamento ha un posto auto nel cortile comune.
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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 1 923 €/m²
Mediana di annunci simili 3 976 €/m²
Differenza dalla mediana -51,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 433 €/m²–4 275 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 390 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
150 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
331148

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 150 000 € · Prezzo al m²: 1 923 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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