In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Zagabria, Blato - Appartamento di nuova costruzione con posto auto
RE/MAX Centar immobili dalla proposta mette in evidenza un appartamento moderno, estremamente confortevole e di alta qualità in una nuova costruzione a Blato, situato al primo piano dell'edificio residenziale del 2023.
anno.
Si tratta dell'ultimo appartamento nel corridoio, il che garantisce ulteriore tranquillità, privacy e senso di isolamento. L'appartamento si trova in un edificio residenziale di alta qualità con struttura in cemento armato, con due piani in totale e 47 appartamenti distribuiti su due ingressi.
La posizione incassata e recintata dell'edificio offre un ambiente tranquillo e silenzioso, pur trovandosi immediatamente accanto alla strada principale, garantendo eccellente collegamento viario.Con una pianta funzionale e una superficie abitativa totale di 44,50 m², l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo e uscita sul balcone, cucina su misura, camera da letto con armadi a incasso su misura, bagno con WC e finestra (orientamento est) e uno spazio chiuso aggiuntivo nel corridoio davanti all'appartamento, non incluso nella metratura.
Il soggiorno e il balcone sono orientati a nord, mentre la finestra del bagno consente illuminazione naturale e ventilazione.
All'appartamento è inoltre associato un ripostiglio di 4,28 m² e un posto auto esterno di 12,50 m², situato immediatamente accanto all'ingresso dell'edificio. Acqua calda e riscaldamento a pavimento sono gestiti tramite pompa di calore, garantendo alta efficienza energetica, temperatura confortevole tutto l'anno e costi di gestione ridotti.
Cucina e armadi nella camera da letto sono realizzati a mano, su misura, con attenzione alla qualità della lavorazione e alla durata. Un vantaggio particolare di questa proprietà è la praticità dei collegamenti – attraverso il garage, senza uscire dall'edificio, è possibile raggiungere il negozio Studenac, la palestra e l'asilo.
Davanti all'edificio si trova una fermata dell'autobus con ben sette linee, contribuendo ulteriormente a un'eccellente connettività con tutte le parti della città. Documentazione in ordine, qualità della nuova costruzione, posizione tranquilla e sistemi di riscaldamento moderni rendono questo appartamento una scelta eccellente per una vita confortevole o un investimento sicuro a lungo termine.VIRTUAL TOUR: https://tour.giraffe360.com/150330cb4ff94780954834244e007d6cPer ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci con fiducia.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 5 204 €/m²
Superficie abitabile: 49 m²
Camere: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia