Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

2 Camere 49 m² Superficie
Prezzo richiesto 255 000 € 5 204 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zagabria, Blato - Appartamento di nuova costruzione con posto auto
RE/MAX Centar immobili dalla proposta mette in evidenza un appartamento moderno, estremamente confortevole e di alta qualità in una nuova costruzione a Blato, situato al primo piano dell'edificio residenziale del 2023. anno. Si tratta dell'ultimo appartamento nel corridoio, il che garantisce ulteriore tranquillità, privacy e senso di isolamento. L'appartamento si trova in un edificio residenziale di alta qualità con struttura in cemento armato, con due piani in totale e 47 appartamenti distribuiti su due ingressi. La posizione incassata e recintata dell'edificio offre un ambiente tranquillo e silenzioso, pur trovandosi immediatamente accanto alla strada principale, garantendo eccellente collegamento viario.Con una pianta funzionale e una superficie abitativa totale di 44,50 m², l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo e uscita sul balcone, cucina su misura, camera da letto con armadi a incasso su misura, bagno con WC e finestra (orientamento est) e uno spazio chiuso aggiuntivo nel corridoio davanti all'appartamento, non incluso nella metratura. Il soggiorno e il balcone sono orientati a nord, mentre la finestra del bagno consente illuminazione naturale e ventilazione. All'appartamento è inoltre associato un ripostiglio di 4,28 m² e un posto auto esterno di 12,50 m², situato immediatamente accanto all'ingresso dell'edificio. Acqua calda e riscaldamento a pavimento sono gestiti tramite pompa di calore, garantendo alta efficienza energetica, temperatura confortevole tutto l'anno e costi di gestione ridotti. Cucina e armadi nella camera da letto sono realizzati a mano, su misura, con attenzione alla qualità della lavorazione e alla durata. Un vantaggio particolare di questa proprietà è la praticità dei collegamenti – attraverso il garage, senza uscire dall'edificio, è possibile raggiungere il negozio Studenac, la palestra e l'asilo. Davanti all'edificio si trova una fermata dell'autobus con ben sette linee, contribuendo ulteriormente a un'eccellente connettività con tutte le parti della città. Documentazione in ordine, qualità della nuova costruzione, posizione tranquilla e sistemi di riscaldamento moderni rendono questo appartamento una scelta eccellente per una vita confortevole o un investimento sicuro a lungo termine.VIRTUAL TOUR: https://tour.giraffe360.com/150330cb4ff94780954834244e007d6cPer ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci con fiducia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 204 €/m²
Mediana di annunci simili 4 715 €/m²
Differenza dalla mediana +10,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 770 €/m²–5 500 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 245 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
255 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
49 m²
Camere
2
ID annuncio
321522

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 5 204 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 49 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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