Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 49 m² Fläche
Angebotspreis 255 000 € 5 204 €/m²

Objektbeschreibung

Zagreb, Blato – Neubauwohnung mit Parkplatz
RE/MAX Immobilienzentrum aus dem Angebot hebt eine moderne, sehr gemütliche und hochwertig eingerichtete Wohnung in einem Neubau in Blato, im ersten Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 2023.
Jahr.
Es ist die letzte Wohnung im Flur, die zusätzliche Ruhe, Privatsphäre und ein Gefühl der Abgeschiedenheit bietet.Die Wohnung befindet sich in einem gut gebauten Wohnhaus aus Stahlbeton, mit insgesamt zwei Etagen und 47 Wohnungen in zwei Eingängen.
Eingebettete und eingezäunten Lage des Gebäudes bietet eine ruhige und ruhige Umgebung, während zur gleichen Zeit in der Nähe der Hauptstraße gelegen, wodurch eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet ist.Funktionelle Grundrisse der Wohnfläche und der Gesamtwohnfläche von 44,50 m2, die Wohnung besteht aus einem Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Loggia, Küche mit benutzerdefinierten, Schlafzimmer mit Einbau-WCard
Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine Lagerfläche von 4,28 m2 und einen Außenparkplatz von 12,50 m2, der sich direkt am Eingang des Gebäudes befindet.Warmes Wasser und Fußbodenheizung werden über eine Wärmepumpe gelöst, die das ganze Jahr über eine hohe Energieeffizienz, eine angenehme Temperatur und niedrige Gemeinkosten gewährleistet.
Die Küche und die Schränke im Schlafzimmer sind handgefertigt, nach Maß, mit Schwerpunkt auf Verarbeitungsqualität und Langlebigkeit.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die praktische Verbindung des Inhalts durch die Garage, ohne das Gebäude zu verlassen, ist es möglich, den Laden Studenac, das Fitnessstudio und den Kindergarten zu erreichen.
Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle mit bis zu sieben Buslinien, was zusätzlich zu einer guten Verkehrsanbindung an alle Teile der Stadt beiträgt.Bürodokumentation, Qualität des Neubaus, ruhige Lage und moderne Heizungssysteme machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für ein angenehmes Leben oder eine sichere langfristige Investition.VIRTUAL WEG: https://tour.giraffe360.com/15033043c Mehr Informationen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 204 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 796 €/m²
Abweichung vom Median +8,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 780 €/m²–5 528 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 245 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
255 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Anzeigen-ID
321522

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 255 000 € · Preis pro m²: 5 204 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 49 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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