Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 59 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 292 000 € 4 949 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento familiare Vrbani
Cercate il luogo perfetto per la crescita dei vostri figli, senza compromettere lo stile di vita? Questo appartamento bilocale a Vrbani offre proprio questo – un'oasi di pace nella zona residenziale più ricercata di Zagabria.Spazio che respira con voiSituato in una strada tranquilla e senza uscita, priva di rumore del traffico, questo appartamento è del 2018. anno ha subito una trasformazione completa. Le installazioni sono state tutte cambiate, installata una vetrata in PVC di alta qualità con zanzariere e porte antieffrazione, garantendo la massima efficienza energetica e sicurezza.Cosa rende speciale questo appartamento:Open-concept soggiorno: Il cuore della casa che unisce cucina e zona living, illuminato dalla luce naturale.Flessibilità: Con due ampie camere da letto, c'è anche una terza stanza più piccola – ideale per ufficio domestico, stanza dei bambini o guardaroba (walk‑in closet).Relax sulla veranda: Il posto perfetto per il primo caffè mattutino con vista sul tranquillo quartiere.Completa attrezzatura: L'appartamento è venduto arredato, permettendovi di trasferirvi senza stress, pianificazione o attesa di artigiani.Lifestyle a portata di manoVrbani non è solo una posizione, è uno stile di vita. Immaginate di avere il lago Jarun, i migliori asili, scuole e caffè moderni a pochi minuti di piacevole passeggiata. Tutto ciò che una famiglia moderna necessita è a portata di mano qui.Technical details for a peaceful sleep: Building well maintained (exceptional micro‑location).Climatizzato spazio e classe energetica C.Proprio deposito in cantina per tutta l'attrezzatura sportiva e le biciclette.Piena proprietà 1/1 – documentazione pronta per una rapida realizzazione.Nota: Anche se l'appartamento si trova al 3. piano senza ascensore, l'attività quotidiana breve è premiata da assoluta tranquillità (nessuno vi cammina "sopra la testa") e da una posizione di prestigio nel quartiere.Non perdete l'opportunità di una casa che combina funzionalità e prestigio. Fissate il vostro appuntamento per la visita già oggi e sentite l'energia della vostra futura casa!Per maggiori informazioni:Tin Marković0977096252Dogma Nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 949 €/m²
Mediana di annunci simili 3 917 €/m²
Differenza dalla mediana +26,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 636 €/m²–4 371 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 295 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
292 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
59 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
321497

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 292 000 € · Prezzo al m²: 4 949 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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