À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement familial Vrbani
Cherchez-vous l'endroit idéal pour grandir sans compromettre votre style de vie ?
Cet appartement de deux pièces et demie à Vrbani offre exactement cela : une oasis de paix dans la zone familiale la plus recherchée de Zagreb. L'espace qui respire avec vous Situé dans une rue calme sans issue et sans bruit de circulation, cet appartement est 2018.
Il a subi une transformation complète au fil des années.
Toutes les installations ont été remplacées, des menuiseries PVC de haute qualité avec moustiquaires et des portes anti-effraction ont été installées, garantissant ainsi une efficacité énergétique maximale et la sécurité.
Ce qui rend cet appartement spécial : salon à aire ouverte : cœur de la maison qui relie la cuisine et l'espace de convivialité, baigné de lumière naturelle.
Flexibilité : en plus de deux chambres spacieuses, il y a également une pièce pouvant servir de petite chambre.
Imaginez que le lac Jarun, les meilleures crèches, écoles et cafés modernes sont à quelques minutes à pied.
Tout ce dont une famille moderne a besoin est à portée de main. Détails techniques pour un sommeil paisible : bureau et immeuble entretenu (microlocalisation exceptionnelle). Espace climatisé et classe énergétique C. Rangement privé au sous-sol pour tout le matériel sportif et les vélos. Propriété pure 1/1, documentation prête pour une réalisation rapide. Note : Bien que l'appartement se trouve au 3.
étage sans ascenseur, l'activité quotidienne courte est récompensée par une paix absolue (personne ne vous « surplombe ») et une position de premier plan dans le quartier. Ne manquez pas l'opportunité d'un logement qui allie fonctionnalité et prestige.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et ressentez l'énergie de votre futur domicile ! Pour plus d'informations : Tin Marković0977096252Dogma Real Estate
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 292 000 € · Prix au m²: 4 949 €/m²
Surface habitable: 59 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia