Stan Zagreb

Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 59 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 292 000 € 4 949 €/m²

Opis nekretnine

Obiteljski stan Vrbani
Tražite savršeno mjesto za odrastanje vaše djece, a da pritom ne kompromitirate stil života? Ovaj dvoipolsobni stan na Vrbanima nudi upravo to – oazu mira u najtraženijoj obiteljskoj zoni Zagreba.Prostor koji diše s vamaSmješten u mirnoj, slijepoj ulici bez buke prometa, ovaj stan je 2018. godine prošao potpunu transformaciju. Promijenjene su sve instalacije, ugrađena vrhunska PVC stolarija s komarnicima i protuprovalna vrata, čime je osigurana maksimalna energetska učinkovitost i sigurnost.Što ovaj stan čini posebnim:Open-concept dnevni boravak: Srce doma koje spaja kuhinju i prostor za druženje, okupano prirodnim svjetlom.Fleksibilnost: Uz dvije prostrane spavaće sobe, tu je i treća, manja soba – idealna za kućni ured, dječju sobu ili garderobu (walk-in closet).Relaksacija na lođi: Savršeno mjesto za prvu jutarnju kavu uz pogled na mirno susjedstvo.Potpuna opremljenost: Stan se prodaje namješten, što vam omogućuje useljenje bez stresa, planiranja i čekanja majstora.Lifestyle na dlanuVrbani nisu samo lokacija, to je način života. Zamislite da su vam Jarunsko jezero, najbolji vrtići, škole i moderni kafići na svega nekoliko minuta lagane šetnje. Sve što jednoj modernoj obitelji treba, ovdje je nadohvat ruke.Tehnički detalji za miran san:Uredna i održavana zgrada (iznimna mikrolokacija).Klimatiziran prostor i energetski razred C.Vlastito spremište u podrumu za svu sportsku opremu i bicikle.Čisto vlasništvo 1/1 – dokumentacija spremna za brzu realizaciju.Napomena: Iako se stan nalazi na 3. katu bez lifta, svakodnevna kratka aktivnost nagrađena je apsolutnim mirom (nitko vam ne hoda "iznad glave") i vrhunskom pozicijom u naselju.Ne propustite priliku za dom koji spaja funkcionalnost i prestiž. Dogovorite svoj termin za razgledavanje već danas i osjetite energiju svog budućeg doma!Za više informacija:Tin Marković0977096252Dogma Nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 949 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 853 €/m²
Razlika od medijana +28,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 620 €/m²–4 212 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 295 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
292 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zagreb
Općina
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Stambena površina
59 m²
Sobe
3
Kupaonice
3
ID oglasa
321497

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Namješteno

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 292 000 € · Cijena po m²: 4 949 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira