Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

2 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 218 000 € 3 633 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione - moderno appartamento con due camere da letto, balconi e mansarda
NUOVA COSTRUZIONE – APPARTAMENTO MODERNO CON DUE CAMERE, BALCONI E TETTO In vendita è un moderno e funzionale appartamento con due camere in una nuova costruzione di qualità situata nella zona tranquilla e verde di Remeta, ideale per chi cerca una casa contemporanea in un ambiente piacevole e ben collegato. L'appartamento si trova al piano dell'edificio residenziale e ha una superficie abitabile totale di 38 m², con ulteriori 22 m² di spazio mansardato finito che offre funzionalità aggiuntiva e possibilità di utilizzo diverso. È composto da soggiorno collegato a cucina e zona pranzo, camera da letto e bagno modernamente arredato. Un valore aggiunto all'appartamento sono i due balconi che garantiscono abbondante luce naturale e piacevole spazio all'aperto durante tutto l'anno. L'appartamento è dotato di materiali di qualità, tra cui ceramica italiana, parquet in rovere e infissi in PVC con vetri tripli, tapparelle e zanzariere. Il riscaldamento è gestito da una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, ed è installato anche un condizionatore. Sicurezza e comfort aggiuntivi sono garantiti da porte antieffrazione, citofono video e tapparelle elettriche. All'appartamento è assegnato un posto auto e un ripostiglio situato nel seminterrato dell'edificio. L'immobile si trova in una posizione estremamente tranquilla e verdeggiante a Remeta, circondato da case familiari e ville urbane. La posizione offre ottimi collegamenti di trasporto con il resto della città e la vicinanza alla natura, sentieri e strutture ricreative. La documentazione è in ordine e include il titolo di proprietà, il permesso di costruzione e quello di utilizzo. Per ulteriori informazioni, per un accordo o per una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 633 €/m²
Mediana di annunci simili 3 846 €/m²
Differenza dalla mediana -5,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 373 €/m²–4 317 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
218 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
60 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
320274

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 218 000 € · Prezzo al m²: 3 633 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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