Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

2 Chambres 60 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 218 000 € 3 633 €/m²

Description du bien

Construction neuve - appartement moderne de deux chambres avec balcons et combles aménagés
À vendre, un appartement moderne et fonctionnel de deux chambres dans un immeuble neuf de qualité situé dans une partie calme et verte de Remet, idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement confortable et bien desservi. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel et possède une surface habitable totale de 382 m2. Il se compose d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, de chambres et de salles de bains décorées de façon moderne. Un atout particulier de l'appartement est constitué par deux balcons qui offrent beaucoup de lumière naturelle et permettent de profiter de l'extérieur toute l'année. L'appartement est équipé de matériaux de qualité, notamment de céramiques italiennes, de parquet en chêne et de menuiseries PVC avec fenêtres à triple vitrage, stores et moustiquaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, et la climatisation est installée. Sécurité et confort supplémentaires sont assurés par des portes de sécurité, un vidéophone et des stores électriques. L'appartement dispose d'une place de parking et d'une cave situés au sous-sol de l'immeuble. Le bien est situé dans un quartier extrêmement calme et verdoyant de Remete, entouré de maisons familiales et de villas urbaines. L'emplacement offre d'excellentes liaisons de transport avec le reste de la ville et une proximité avec la nature, les promenades et les installations de loisirs. La documentation est complète et comprend un acte de propriété, le permis de construire et le permis d'occupation. Pour toute information supplémentaire, prise de rendez-vous ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :http://www.dux-nekretnine.hr

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 633 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 846 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 373 €/m²–4 317 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 300 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
218 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
60 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
320274

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 218 000 € · Prix au m²: 3 633 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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