Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 218 000 € 3 633 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau – moderne Zweizimmerwohnung mit Balkonen und Dachgeschoss
Neubau MODERNE ZIMMERWOHNUNG MIT BALKONS UND DAVEN Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Zwei-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau in einem ruhigen und grünen Teil von Remet, ideal für diejenigen, die ein modernes Zuhause in einer angenehmen und gut verbundenen Umgebung suchen.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Gesamtwohnfläche von 38 m2.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer.Ein besonderer Wert der Wohnung wird durch zwei Balkone gegeben, die das ganze Jahr über viel Tageslicht und einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglichen.Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter italienische Keramik, Eichenparkett und PVC-Tischlerei mit dreischichtigen Gläsern, Jalousien und Moskitonetzen.
Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gelöst, und eine Klimaanlage ist installiert.
Zusätzliche Sicherheit und Komfort bieten Einbruchschutztüren, Videoportal und elektrische Rollläden. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum im Keller des Gebäudes. Das Anwesen befindet sich in einer äußerst ruhigen und grünen Umgebung in Remeta, umgeben von Familienhäusern und Stadtvillen.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an den Rest der Stadt und die Nähe zur Natur, Promenade und Freizeiteinrichtungen.Die Dokumentation ist ordentlich und beinhaltet eine Eigentumsurkunde, Bau- und Nutzungsgenehmigung.Für alle zusätzlichen Informationen, Absprachen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben:http://www.dux-nekretni.jek.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 633 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 833 €/m²
Abweichung vom Median -5,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 615 €/m²–4 317 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
218 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
320274

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 218 000 € · Preis pro m²: 3 633 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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