In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Zagabria, centro, appartamento 250 m2, investimento in affitto
Spazio rappresentativo nel cuore di Zagabria. Nel cuore di Zagabria, in una posizione estremamente attraente e frequentata, è in vendita un ampio appartamento di superficie totale di 250 m², ideale per diverse destinazioni commerciali o per vivere.
Situato al primo piano di un edificio ben mantenuto, lo rende una scelta eccellente per aziende, studi medici, studi legali, attività di consulenza o creative che cercano un indirizzo prestigioso nel centro della città. Disposizione flessibile e abbondante luce naturale. L'immobile è composto da più locali che consentono un'eccezionale adattabilità – la disposizione può essere ulteriormente organizzata o ristrutturata a seconda del concetto di utilizzo futuro.
Tre bagni, un ampio ingresso, balcone e loggia aumentano ulteriormente la funzionalità dello spazio.
Grazie al gran numero di finestre in tutti gli ambienti, l'appartamento è estremamente luminoso e confortevole per lavorare durante l'intera giornata. Spazi aggiuntivi e completamento dei lavori. L'appartamento comprende anche una parte di soffitto mansardato e un deposito in cantina, offrendo ulteriori possibilità di stoccaggio o archivio.
L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e sarà completamente completato entro maggio, consentendo al futuro proprietario di accedere a uno spazio commerciale moderno, funzionale e rappresentativo in una delle location più richieste di Zagabria. Se per questo immobile è stato pubblicato un prezzo più basso su un altro sito web, vale anche da noi. Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita dell'immobile siamo a vostra disposizione. In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della commissione di agenzia. Per questo immobile il contatto è: Ivan, +385 91 288 0082
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.
ZAGREB
990 000 € · 250 m²
3 960 €/m²
Somiglianza 100 %
ZAGREB
500 000 € · 220 m²
2 273 €/m²
Somiglianza 88 %
ZAGREB
1 060 000 € · 260 m²
4 077 €/m²
Somiglianza 86 %
ZAGREB
777 000 € · 225 m²
3 453 €/m²
Somiglianza 85 %
ZAGREB
777 000 € · 225 m²
3 453 €/m²
Somiglianza 85 %
ZAGREB
936 000 € · 224 m²
4 179 €/m²
Somiglianza 85 %
ZAGREB
1 500 000 € · 261 m²
5 747 €/m²
Somiglianza 81 %
ZAGREB
1 199 000 € · 255 m²
4 702 €/m²
Somiglianza 81 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 990 000 € · Prezzo al m²: 3 960 €/m²
Superficie abitabile: 250 m²
Camere: 7 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia