Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

7 Zimmer 250 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 990 000 € 3 960 €/m²

Objektbeschreibung

Zagreb, Zentrum, 250 m² große Wohnung, Kapitalanlage zur Miete
Repräsentative Fläche im Zentrum von ZagrebIm Herzen von Zagreb, in einer äußerst attraktiven und häufigen Lage, steht eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 250 m2 zum Verkauf, ideal für verschiedene geschäftliche Zwecke oder zum Leben.
Es befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für Unternehmen, Arztpraxen, Anwaltskanzleien, Beratungs- oder Kreativunternehmen macht, die eine prestigeträchtige Adresse im Stadtzentrum suchen.Flexibles Layout und viel natürliches LichtDas Anwesen besteht aus mehreren Räumen, die eine außergewöhnliche Anpassungsfähigkeit bieten das Layout kann je nach zukünftiger Nutzung zusätzlich organisiert oder umgebaut werden.
Drei Badezimmer, eine geräumige Eingangshalle, ein Balkon und eine Loggia erhöhen die Funktionalität des Raumes zusätzlich.
Dank der großen Anzahl von Fenstern in allen Räumen ist die Wohnung extrem hell und angenehm für den ganzen Tag zu arbeiten.Zusätzliche Räume und das Ende der FreudeDie Wohnung gehört auch zu einem Teil des Dachbodens und des Abstellraums im Keller, was zusätzliche Möglichkeiten für Lagerung oder Archivierung bietet.
Die Immobilie befindet sich derzeit in der Renovierungsphase und wird im Mai vollständig fertiggestellt, so dass der zukünftige Eigentümer in einen modernen, funktionalen und repräsentativen Geschäftsraum an einem der begehrtesten Standorte in Zagreb eintreten kann.Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt dies auch für uns.Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung 00.Für den Auftrag unserer Agentur gibt es folgende Kontaktierungsverpflichtung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 960 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 830 €/m²
Abweichung vom Median -18,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 34.

Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 393 €/m²–5 957 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
990 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
250 m²
Zimmer
7
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
319150

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 990 000 € · Preis pro m²: 3 960 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 250 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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