In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Appartamento, In vendita, Maksimir, Maksimir, 202.15m2, 5+ stanze
Si vende ampio appartamento di 130,1 m2, situato al piano terra di un edificio a due piani in una posizione attraente a Maksimir.
Questa proprietà con cinque o più stanze offre un potenziale eccezionale per una vita familiare confortevole o per un investimento in uno dei quartieri più desiderati di Zagabria.
L'appartamento si distingue per la sua posizione tranquilla vicino alla natura, che consente una vita quotidiana serena con facile accesso a tutti i servizi urbani.
Grazie all'ottima esposizione al sole, gli ambienti durante il giorno sono pervasi di luce e calore, mentre una bella vista contribuisce ulteriormente a un'atmosfera piacevole.
Il giardino curato e il prato rappresentano uno spazio ideale per rilassarsi o socializzare all'aperto.
L'appartamento dispone di quattro camere da letto, offrendo flessibilità nell'organizzazione secondo le esigenze dei futuri proprietari.
Il balcone aumenta ulteriormente il valore dello spazio e offre la possibilità di godere dell'aria fresca.
Tra i comfort aggiuntivi, l'appartamento dispone di garage e parcheggio.
Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore, riscaldamento a pavimento e corrente elettrica, mentre per il raffreddamento è presente un condizionatore, assicurando una temperatura confortevole tutto l'anno.
Maksimir è noto per la sua eccellente connessione con il resto della città, la vicinanza a numerose scuole, asili, negozi e strutture culturali, nonché la prossimità immediata al parco Maksimir, rendendo questa posizione estremamente attraente per tutte le generazioni.
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Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere o investire in una delle location più richieste di Zagabria. Forniamo a tutti i nostri clienti video della proprietà e la planimetria per la visione prima della visita.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.
ZAGREB
1 100 000 € · 210 m²
5 238 €/m²
Somiglianza 96 %
ZAGREB
814 500 € · 199 m²
4 093 €/m²
Somiglianza 94 %
ZAGREB
672 000 € · 219 m²
3 068 €/m²
Somiglianza 92 %
ZAGREB
1 030 000 € · 199 m²
5 176 €/m²
Somiglianza 91 %
ZAGREB
1 030 000 € · 199 m²
5 176 €/m²
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ZAGREB
610 000 € · 183 m²
3 333 €/m²
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ZAGREB
1 050 000 € · 181 m²
5 801 €/m²
Somiglianza 90 %
ZAGREB
1 140 000 € · 190 m²
6 000 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 975 750 € · Prezzo al m²: 4 830 €/m²
Superficie abitabile: 202 m²
Camere: 5 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia