Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

5 Camere 202 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 975 750 € 4 830 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, In vendita, Maksimir, Maksimir, 202.15m2, 5+ stanze
Si vende ampio appartamento di 130,1 m2, situato al piano terra di un edificio a due piani in una posizione attraente a Maksimir. Questa proprietà con cinque o più stanze offre un potenziale eccezionale per una vita familiare confortevole o per un investimento in uno dei quartieri più desiderati di Zagabria. L'appartamento si distingue per la sua posizione tranquilla vicino alla natura, che consente una vita quotidiana serena con facile accesso a tutti i servizi urbani. Grazie all'ottima esposizione al sole, gli ambienti durante il giorno sono pervasi di luce e calore, mentre una bella vista contribuisce ulteriormente a un'atmosfera piacevole. Il giardino curato e il prato rappresentano uno spazio ideale per rilassarsi o socializzare all'aperto. L'appartamento dispone di quattro camere da letto, offrendo flessibilità nell'organizzazione secondo le esigenze dei futuri proprietari. Il balcone aumenta ulteriormente il valore dello spazio e offre la possibilità di godere dell'aria fresca. Tra i comfort aggiuntivi, l'appartamento dispone di garage e parcheggio. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore, riscaldamento a pavimento e corrente elettrica, mentre per il raffreddamento è presente un condizionatore, assicurando una temperatura confortevole tutto l'anno. Maksimir è noto per la sua eccellente connessione con il resto della città, la vicinanza a numerose scuole, asili, negozi e strutture culturali, nonché la prossimità immediata al parco Maksimir, rendendo questa posizione estremamente attraente per tutte le generazioni. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere o investire in una delle location più richieste di Zagabria. Forniamo a tutti i nostri clienti video della proprietà e la planimetria per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i propri clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al pagamento del mutuo, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 830 €/m²
Mediana di annunci simili 4 186 €/m²
Differenza dalla mediana +15,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 365 €/m²–5 176 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 010 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
975 750 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
202 m²
Camere
5
Bagni
2
ID annuncio
319147

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Giardino
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 975 750 € · Prezzo al m²: 4 830 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 202 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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