Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

4 Camere 199 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 814 500 € 4 093 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, In vendita, Maksimir, Maksimir, 199,1m2, 4 locali
Vi presentiamo un ampio appartamento di 4 locali con superficie di 108,6 m2 situato al secondo piano di un edificio di due piani, in una posizione attraente a Maksimir, Maksimir. Questa proprietà si distingue per le sue dimensioni e la posizione tranquilla e rappresenta un'eccellente opportunità per una vita confortevole in uno dei quartieri più desiderati di Zagabria. L'appartamento è composto da tre camere da letto, garantendo così spazio sufficiente per una famiglia o esigenze abitative più ampie. Valore aggiunto offrono il balcone, il garage, il parcheggio e il giardino, che consentono di godere della privacy e della praticità della vita quotidiana. L'appartamento gode di un'orientazione molto soleggiata e di una bella vista, con contatto diretto con la natura e un giardino curato. Dal punto di vista tecnologico e impiantistico, l'appartamento è dotato di pompa di calore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e riscaldamento elettrico, garantendo una temperatura confortevole ed efficienza energetica durante tutto l'anno. La posizione a Maksimir offre la vicinanza immediata a spazi verdi, un'atmosfera tranquilla e ottimi collegamenti a tutti i servizi essenziali necessari per una vita di qualità. Maksimir è noto per la sua ricca offerta di parchi, zone ricreative e l'apprezzata atmosfera residenziale. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà offre un'opportunità unica per una vita piacevole e di qualità nel cuore di Maksimir.Forniamo a tutti i nostri clienti video della proprietà e la planimetria per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i suoi clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al rilascio del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 093 €/m²
Mediana di annunci simili 4 287 €/m²
Differenza dalla mediana -4,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 46.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 434 €/m²–5 176 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 995 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
814 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
199 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
319146

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Giardino
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 814 500 € · Prezzo al m²: 4 093 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 199 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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