À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement, à vendre, Maksimir, Maksimir, 199,1m2, 4 pièces
Nous vous présentons un spacieux appartement de 4 pièces de 108.6 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, dans un emplacement attrayant à Maksimir, Maksimir.
Ce bien se distingue par sa taille et son emplacement paisible et représente une excellente opportunité pour une vie confortable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Zagreb.
L'appartement comprend trois chambres, ce qui offre suffisamment d'espace pour la famille ou les exigences plus élevées du locataire.
Une valeur ajoutée est le balcon, le garage, le parking et le jardin, qui permettent de profiter de l'intimité et de la commodité du quotidien.
L'appartement se caractérise par une orientation très ensoleillée et une belle vue, avec un contact direct avec la nature et un jardin paysager.
Du point de vue des solutions technologiques et collectives, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, de la climatisation et du chauffage électrique, ce qui garantit une température confortable et une efficacité énergétique tout au long de l'année.
Situé à Maksimir, il offre une proximité immédiate avec les espaces verts, une atmosphère paisible et une excellente connexion avec toutes les commodités essentielles nécessaires à une vie de qualité.
Maksimir est connu pour son offre riche de parcs, de zones de loisirs et son atmosphère résidentielle appréciée.
Pour plus d'informations ou une consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bien offre une opportunité unique pour une vie agréable et de qualité au cœur de Maksimir.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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1 140 000 € · 190 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 814 500 € · Prix au m²: 4 093 €/m²
Surface habitable: 199 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia