À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement, à vendre, Maksimir, Maksimir, 124,35 m2, 2 chambres
À vendre, un spacieux appartement de deux chambres de 71.01 m2 situé au premier étage d'une maison à deux étages dans un quartier attractif de Maksimir.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement calme et verdoyant, avec un accent sur la qualité de vie et la proximité de la nature.
L'appartement se trouve dans un endroit extrêmement calme et ensoleillé, avec une belle vue et un jardin paysager, ce qui garantit un haut niveau d'intimité et une atmosphère agréable pour le quotidien.
L'espace généreux de l'appartement permet d'adapter facilement les pièces aux besoins individuels, et la valeur ajoutée est le balcon, qui offre un espace de détente en plein air.
L'appartement dispose d'un garage, d'un parking et d'un jardin, ce qui est rare en milieu urbain et contribue au confort de vie.
Un système de chauffage de haute qualité est installé, utilisant une pompe à chaleur, l'électricité et le chauffage au sol, tandis que la climatisation permet de maintenir une température confortable toute l'année.
Maksimir est connu pour sa proximité avec la nature, le verdure et de nombreuses installations récréatives, ce qui rend cet emplacement très recherché pour la vie familiale, mais aussi pour tous ceux qui apprécient un environnement paisible et sûr.
À proximité se trouvent toutes les commodités importantes, y compris commerces, écoles, transports publics et parcs, ce qui facilite davantage le quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette propriété offre une opportunité unique de vivre agréablement dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Tous nos clients reçoivent une vidéo de la propriété ainsi que le plan pour inspection avant la visite.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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459 000 € · 125 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 532 575 € · Prix au m²: 4 295 €/m²
Surface habitable: 124 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia