Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 124 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 532 575 € 4 295 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, zu verkaufen, Maksimir, Maksimir, 124,35 m2, 2 Schlafzimmer
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 71,01 m2 im ersten Stock eines zweistöckigen Hauses im attraktiven Teil von Maksimir.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung mit einem Schwerpunkt auf Lebensqualität und der Nähe zur Natur suchen.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage, mit einer schönen Aussicht und einem gepflegten Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre für den Alltag bietet.
Die Geräumigkeit der Wohnung ermöglicht eine einfache Anpassung des Raumes an die individuellen Bedürfnisse, und der zusätzliche Wert wird durch einen Balkon gegeben, der Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Von zusätzlichen Einrichtungen verfügt die Wohnung über eine Garage, einen Parkplatz und einen Garten, was in der städtischen Umgebung selten ist und zum Komfort des Lebens beiträgt.
Ein qualitativ hochwertiges Heizsystem mit Wärmepumpe, Strom und Fußbodenheizung ist installiert, während die Klimaanlage das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur ermöglicht.
Maksimir ist bekannt für seine Nähe zur Natur, Grünflächen und zahlreichen Freizeiteinrichtungen, was diesen Ort sehr wünschenswert für das Familienleben macht, aber auch für alle, die eine ruhige und sichere Umgebung schätzen.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Parks befinden sich in der Nähe, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Diese Eigenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein angenehmes Leben in einem der begehrtesten Teile der Stadt.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 295 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 107 €/m²
Abweichung vom Median +4,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 572 €/m²–5 982 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 620 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
532 575 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
319149

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Garten
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 532 575 € · Preis pro m²: 4 295 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 124 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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