In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Nuovo edificio di lusso - appartamento + gpm + ripostiglio!
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In una posizione estremamente attraente nel Trnje di Zagabria, subito accanto al complesso delle fontane e alla Biblioteca Nazionale e Universitaria, si trova un elegante appartamento bilocale di nuova costruzione in vendita.
È situato nel moderno complesso residenziale SARAS centro, noto per l'alta qualità della costruzione e la disponibilità di tutti i servizi chiave. L'appartamento comprende in totale 53,62 m² ed è al quinto piano dell'edificio, ed è composto da un confortevole soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una camera da letto separata, un ampio bagno e un accogliente ripostiglio.
Viene venduto completamente arredato e curato, senza necessità di ulteriori investimenti.
Nel prezzo sono inclusi tutti gli elettrodomestici di alta qualità, come lo scaldabagno Bosch, il condizionatore Samsung, le sanitari Villeroy & Boch.
Il condizionatore e lo scaldabagno sono regolarmente mantenuti e serviti. Con l'appartamento arrivano anche due pratici annessi: un posto auto in garage di superficie 14,92 m² al piano -1 e un deposito di superficie 2,14 m², anch'esso nel garage sotterraneo.
L'edificio si distingue per uno standard di eccellenza: possiede classe energetica A, infissi in alluminio a tre ante con tapparelle elettriche, struttura in cemento armato con isolamento termico e idroisolante di qualità e una moderna copertura piana con tetto non percorribile a lieve pendenza.
La facciata è realizzata in sistema termico.
L'immobile ha due piani sotterranei, e gli spazi d'ingresso e dei piani sono protetti da porte antincendio. Tra le dotazioni aggiuntive da evidenziare: nuovo ascensore marca Kone, citofono e videosorveglianza, sistema di apertura delle porte d'ingresso e del locale spazzatura con token, atrio interno ben curato e verdeggiante nel cortile interno dell'edificio. La proprietà è regolare, senza gravami, 1/1.
L'appartamento è in vendita per l'acquisto di uno spazio abitativo più grande. Drago Palić: 0914070777 [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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275 000 € · 61 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 6 774 €/m²
Superficie abitabile: 62 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia