Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

2 Camere 62 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 420 000 € 6 774 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio di lusso - appartamento + gpm + ripostiglio!
*** PER TUTTE LE INFORMAZIONI DIRETTE 0914070777 *** In una posizione estremamente attraente nel Trnje di Zagabria, subito accanto al complesso delle fontane e alla Biblioteca Nazionale e Universitaria, si trova un elegante appartamento bilocale di nuova costruzione in vendita. È situato nel moderno complesso residenziale SARAS centro, noto per l'alta qualità della costruzione e la disponibilità di tutti i servizi chiave. L'appartamento comprende in totale 53,62 m² ed è al quinto piano dell'edificio, ed è composto da un confortevole soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una camera da letto separata, un ampio bagno e un accogliente ripostiglio. Viene venduto completamente arredato e curato, senza necessità di ulteriori investimenti. Nel prezzo sono inclusi tutti gli elettrodomestici di alta qualità, come lo scaldabagno Bosch, il condizionatore Samsung, le sanitari Villeroy & Boch. Il condizionatore e lo scaldabagno sono regolarmente mantenuti e serviti. Con l'appartamento arrivano anche due pratici annessi: un posto auto in garage di superficie 14,92 m² al piano -1 e un deposito di superficie 2,14 m², anch'esso nel garage sotterraneo. L'edificio si distingue per uno standard di eccellenza: possiede classe energetica A, infissi in alluminio a tre ante con tapparelle elettriche, struttura in cemento armato con isolamento termico e idroisolante di qualità e una moderna copertura piana con tetto non percorribile a lieve pendenza. La facciata è realizzata in sistema termico. L'immobile ha due piani sotterranei, e gli spazi d'ingresso e dei piani sono protetti da porte antincendio. Tra le dotazioni aggiuntive da evidenziare: nuovo ascensore marca Kone, citofono e videosorveglianza, sistema di apertura delle porte d'ingresso e del locale spazzatura con token, atrio interno ben curato e verdeggiante nel cortile interno dell'edificio. La proprietà è regolare, senza gravami, 1/1. L'appartamento è in vendita per l'acquisto di uno spazio abitativo più grande. Drago Palić: 0914070777 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 774 €/m²
Mediana di annunci simili 4 048 €/m²
Differenza dalla mediana +67,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 264 €/m²–4 464 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
420 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
62 m²
Camere
2
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
313958

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 6 774 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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