Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Luxuriöser Neubau – Wohnung + GPM + Abstellraum!
*** FÜR ALLE DIREKTEN INFORMATIONEN 0914070777 *** In äußerst attraktiver Lage im Zagreber Trnje, direkt neben dem Brunnenkomplex und der National- und Universitätsbibliothek, befindet sich eine elegante Zweizimmerwohnung, die zum Verkauf steht.
Es befindet sich im modernen Wohnkomplex SARAS Center, bekannt für die hohe Bauqualität und die Zugänglichkeit aller wichtigen Einrichtungen.Die Wohnung umfasst insgesamt 53,62 m2 und befindet sich im fünften Stock des Gebäudes und besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem separaten Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer und einer gemütlichen Loggia.
Es ist voll ausgestattet und sorgfältig eingerichtet, ohne zusätzliche Investitionen.
Der Preis beinhaltet alle hochwertigen Haushaltsgeräte wie Bosch Boiler, Samsung Klimaanlage, Villeroy & Boch Sanitärkeramik.
Klimaanlage und Warmwasserbereiter werden regelmäßig gewartet und gewartet.Zusätzlich zur Wohnung gibt es zwei praktische Anhänge: Garagenparkplatz mit einer Fläche von 14,92 m2 auf der Etage -1Aufbewahrung mit einer Fläche von 2,14 m2, auch in der Tiefgarage.Das Gebäude zeichnet sich durch einen Spitzenleistungsstandard aus: Es verfügt über eine Energieeffizienzklasse A, ein dreilagiges Aluminiumdach und eine moderne Tischlerei mit elektrischen Rollläden.
Die Fassade ist in einem Thermosystem ausgeführt.
Das Objekt verfügt über zwei unterirdische Etagen, und die Eingangs- und Obergeschosse sind durch Brandschutztüren geschützt.Von der zusätzlichen Ausstattung und Einrichtungen erwähnenswert:Der neue Aufzug der Marke Koneparlifon und Videoüberwachung der EingängeSystem der Öffnung der Eingangstür und der Müllabfuhr tokenom77schön angeordnet und begrüntes Atrium im Innenhof des Gebäudes.Das Eigentum ist sauber, ohne jede Menge Platz zum Verkauf, 1/1.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
ZAGREB
275 000 € · 61 m²
4 508 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZAGREB
267 960 € · 63 m²
4 253 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZAGREB
394 597 € · 65 m²
6 071 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ZAGREB
179 000 € · 65 m²
2 754 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ZAGREB
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ZAGREB
279 804 € · 66 m²
4 239 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ZAGREB
240 000 € · 62 m²
3 871 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ZAGREB
310 000 € · 62 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 6 774 €/m²
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia