Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 62 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 420 000 € 6 774 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöser Neubau – Wohnung + GPM + Abstellraum!
*** FÜR ALLE DIREKTEN INFORMATIONEN 0914070777 *** In äußerst attraktiver Lage im Zagreber Trnje, direkt neben dem Brunnenkomplex und der National- und Universitätsbibliothek, befindet sich eine elegante Zweizimmerwohnung, die zum Verkauf steht.
Es befindet sich im modernen Wohnkomplex SARAS Center, bekannt für die hohe Bauqualität und die Zugänglichkeit aller wichtigen Einrichtungen.Die Wohnung umfasst insgesamt 53,62 m2 und befindet sich im fünften Stock des Gebäudes und besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem separaten Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer und einer gemütlichen Loggia.
Es ist voll ausgestattet und sorgfältig eingerichtet, ohne zusätzliche Investitionen.
Der Preis beinhaltet alle hochwertigen Haushaltsgeräte wie Bosch Boiler, Samsung Klimaanlage, Villeroy & Boch Sanitärkeramik.
Klimaanlage und Warmwasserbereiter werden regelmäßig gewartet und gewartet.Zusätzlich zur Wohnung gibt es zwei praktische Anhänge: Garagenparkplatz mit einer Fläche von 14,92 m2 auf der Etage -1Aufbewahrung mit einer Fläche von 2,14 m2, auch in der Tiefgarage.Das Gebäude zeichnet sich durch einen Spitzenleistungsstandard aus: Es verfügt über eine Energieeffizienzklasse A, ein dreilagiges Aluminiumdach und eine moderne Tischlerei mit elektrischen Rollläden.
Die Fassade ist in einem Thermosystem ausgeführt.
Das Objekt verfügt über zwei unterirdische Etagen, und die Eingangs- und Obergeschosse sind durch Brandschutztüren geschützt.Von der zusätzlichen Ausstattung und Einrichtungen erwähnenswert:Der neue Aufzug der Marke Koneparlifon und Videoüberwachung der EingängeSystem der Öffnung der Eingangstür und der Müllabfuhr tokenom77schön angeordnet und begrüntes Atrium im Innenhof des Gebäudes.Das Eigentum ist sauber, ohne jede Menge Platz zum Verkauf, 1/1.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 774 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 048 €/m²
Abweichung vom Median +67,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 264 €/m²–4 464 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 310 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
420 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Garage
1
Anzeigen-ID
313958

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garage
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 6 774 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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