Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 72 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 375 000 € 5 208 €/m²

Descrizione dell'immobile

In vendita, attico, Cvjetno naselje, 3 camere da letto, 6° piano, 72 m2
Vendesi un attico molto attraente di 72,3m2 in una posizione eccellente, nel quartiere Cvjetni, a pochi passi da Via Savska a Zagabria. Situato in un edificio residenziale con ascensore, di aspetto ordinato, al 6. Al piano l'appartamento è composto da due camere da letto, di cui una può fungere da ufficio, bagno con vasca, cucina e zona pranzo collegata al soggiorno. Dal soggiorno e dalla camera da letto più grande si accede al balcone di 9 m2, ideale per il caffè mattutino o per incontri serali con famiglia e amici. Splendida vista sulla parte occidentale della città, Jarun, il ponte Sava e la diga Sava. La camera da letto più piccola o l'ufficio e la cucina sono orientati a nord e offrono vista sulla Cattedrale. Inoltre, al piano terra dell'edificio residenziale è presente un deposito comune per biciclette. Ingresso al corridoio 6. Il piano è assicurato con porte antieffrazione che si aprono con chiave privata. Davanti all'ingresso comune dell'edificio si trova un parcheggio pubblico che rientra nella zona 3. L'appartamento è dotato di arredi moderni, riscaldamento a gas centralizzato con termostato digitale, aria condizionata, TV, armadi a incasso, avvolgibili elettrici e zanzariere in tutte le stanze. L'appartamento si trova in una posizione fantastica, nella zona tranquilla di Cvjetni, ben collegato sia stradale che con i trasporti pubblici a tutte le parti della città e alle principali arterie di Zagabria. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali: centri commerciali, scuole e asili, ambulatorio e farmacie, posta, banche e università di Zagabria (FSB, KIF, FER, FFZG). Per gli amanti dello sport e del tempo libero, nelle immediate vicinanze ci sono numerosi impianti sportivi come campi da tennis, club di canottaggio, campi da padel e pickleball e la diga Sava, ideale per corsa, lunghe passeggiate e ciclismo. Prezzo: 379 000 Euro Per ulteriori informazioni contattare il numero: 098 200 141 Maksimilijan Čretnik - Assistente nella mediazione

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 208 €/m²
Mediana di annunci simili 3 907 €/m²
Differenza dalla mediana +33,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 91.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 201 €/m²–4 167 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 360 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
375 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
72 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
313302

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 375 000 € · Prezzo al m²: 5 208 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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