In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
In vendita, attico, Cvjetno naselje, 3 camere da letto, 6° piano, 72 m2
Vendesi un attico molto attraente di 72,3m2 in una posizione eccellente, nel quartiere Cvjetni, a pochi passi da Via Savska a Zagabria. Situato in un edificio residenziale con ascensore, di aspetto ordinato, al 6.
Al piano l'appartamento è composto da due camere da letto, di cui una può fungere da ufficio, bagno con vasca, cucina e zona pranzo collegata al soggiorno. Dal soggiorno e dalla camera da letto più grande si accede al balcone di 9 m2, ideale per il caffè mattutino o per incontri serali con famiglia e amici.
Splendida vista sulla parte occidentale della città, Jarun, il ponte Sava e la diga Sava.
La camera da letto più piccola o l'ufficio e la cucina sono orientati a nord e offrono vista sulla Cattedrale. Inoltre, al piano terra dell'edificio residenziale è presente un deposito comune per biciclette.
Ingresso al corridoio 6.
Il piano è assicurato con porte antieffrazione che si aprono con chiave privata.
Davanti all'ingresso comune dell'edificio si trova un parcheggio pubblico che rientra nella zona 3.
L'appartamento è dotato di arredi moderni, riscaldamento a gas centralizzato con termostato digitale, aria condizionata, TV, armadi a incasso, avvolgibili elettrici e zanzariere in tutte le stanze.
L'appartamento si trova in una posizione fantastica, nella zona tranquilla di Cvjetni, ben collegato sia stradale che con i trasporti pubblici a tutte le parti della città e alle principali arterie di Zagabria.
Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali: centri commerciali, scuole e asili, ambulatorio e farmacie, posta, banche e università di Zagabria (FSB, KIF, FER, FFZG).
Per gli amanti dello sport e del tempo libero, nelle immediate vicinanze ci sono numerosi impianti sportivi come campi da tennis, club di canottaggio, campi da padel e pickleball e la diga Sava, ideale per corsa, lunghe passeggiate e ciclismo. Prezzo: 379 000 Euro Per ulteriori informazioni contattare il numero: 098 200 141 Maksimilijan Čretnik - Assistente nella mediazione
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 375 000 € · Prezzo al m²: 5 208 €/m²
Superficie abitabile: 72 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia