À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
À vendre, Penthouse, Cvjetno naselje, 3 chambres, 6ème étage, 72m²
À vendre, un penthouse très attrayant de 72,3 m² dans un excellent emplacement, Cvjetno selje près de la rue Savska à Zagreb. Il se trouve dans un immeuble résidentiel avec ascenseur, au 6, avec une apparence soignée.
L'appartement se compose de deux chambres, dont l'une peut servir de bureau, d'une salle de bains avec baignoire, d'une cuisine et d'une salle à manger, qui est reliée au salon.
Depuis le salon et la chambre principale, vous pouvez accéder à un balcon de 9 m², idéal pour le café du matin ou les rencontres du soir avec la famille et les amis.
Vous bénéficiez d'une belle vue sur la partie ouest de la ville, Jarun, le pont Sava et la promenade Sava.
La petite chambre ou le bureau et la cuisine sont orientés au nord et offrent une vue sur la cathédrale. De plus, au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve un local à vélos partagé.
Entrée du couloir 6.
Le sol est sécurisé par une porte anti-effraction qui s'ouvre avec une clé privée.
En face de l'entrée principale de l'immeuble se trouve un parking public qui relève du 3.
L'appartement est superbement équipé de mobilier moderne, chauffage au gaz au sol avec thermostat numérique, climatisation, télévision, placards intégrés, volets roulants électriques et moustiquaires installées dans toutes les pièces.
L'appartement se situe dans un emplacement fantastique, dans une zone calme de Cvjetni selo, bien desservi par la route et les transports publics vers toutes les parties de la ville et les principales voies de Zagreb.
À proximité se trouvent toutes les commodités essentielles : centres commerciaux, écoles et jardins d'enfants, centre de santé et pharmacie, bureau de poste, banques et universités de Zagreb (FSB, KIF, FER, FFZG).
Pour les amateurs de sport et de loisirs, de nombreuses installations sportives se trouvent à proximité immédiate, telles que des courts de tennis, un club d'aviron, des courts de padel et de pickleball ainsi qu'une promenade Sava, idéale pour la course, les longues promenades et le cyclisme. Prix : 379 000Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter : 098 200 141Maximilian Čretnik - Assistant to the
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 375 000 € · Prix au m²: 5 208 €/m²
Surface habitable: 72 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia