Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

3 Chambres 72 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 375 000 € 5 208 €/m²

Description du bien

À vendre, Penthouse, Cvjetno naselje, 3 chambres, 6ème étage, 72m²
À vendre, un penthouse très attrayant de 72,3 m² dans un excellent emplacement, Cvjetno selje près de la rue Savska à Zagreb. Il se trouve dans un immeuble résidentiel avec ascenseur, au 6, avec une apparence soignée. L'appartement se compose de deux chambres, dont l'une peut servir de bureau, d'une salle de bains avec baignoire, d'une cuisine et d'une salle à manger, qui est reliée au salon. Depuis le salon et la chambre principale, vous pouvez accéder à un balcon de 9 m², idéal pour le café du matin ou les rencontres du soir avec la famille et les amis. Vous bénéficiez d'une belle vue sur la partie ouest de la ville, Jarun, le pont Sava et la promenade Sava. La petite chambre ou le bureau et la cuisine sont orientés au nord et offrent une vue sur la cathédrale. De plus, au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve un local à vélos partagé. Entrée du couloir 6. Le sol est sécurisé par une porte anti-effraction qui s'ouvre avec une clé privée. En face de l'entrée principale de l'immeuble se trouve un parking public qui relève du 3. L'appartement est superbement équipé de mobilier moderne, chauffage au gaz au sol avec thermostat numérique, climatisation, télévision, placards intégrés, volets roulants électriques et moustiquaires installées dans toutes les pièces. L'appartement se situe dans un emplacement fantastique, dans une zone calme de Cvjetni selo, bien desservi par la route et les transports publics vers toutes les parties de la ville et les principales voies de Zagreb. À proximité se trouvent toutes les commodités essentielles : centres commerciaux, écoles et jardins d'enfants, centre de santé et pharmacie, bureau de poste, banques et universités de Zagreb (FSB, KIF, FER, FFZG). Pour les amateurs de sport et de loisirs, de nombreuses installations sportives se trouvent à proximité immédiate, telles que des courts de tennis, un club d'aviron, des courts de padel et de pickleball ainsi qu'une promenade Sava, idéale pour la course, les longues promenades et le cyclisme. Prix : 379 000Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter : 098 200 141Maximilian Čretnik - Assistant to the

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 208 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 907 €/m²
Écart par rapport à la médiane +33,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 91.

Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 201 €/m²–4 167 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 360 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
375 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
72 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
313302

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 375 000 € · Prix au m²: 5 208 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.