Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 72 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 375 000 € 5 208 €/m²

Objektbeschreibung

Zu verkaufen: Penthouse, Cvjetno naselje, 3 Schlafzimmer, 6. Etage, 72 m²
Zum Verkauf steht ein sehr attraktives Penthouse von 72,3 m2 in einer großartigen Lage, Blumensiedlung in der Nähe der Save Street in Zagreb.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines als Büro, Bad mit Badewanne, Küche und Esszimmer, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, dienen kann.Vom Wohnzimmer und einem größeren Schlafzimmer kann auf den Balkon von 9 m2, die ideal für Morgenkaffee oder Abend Geselligkeit mit Familie und Freunden ist.
Schöne Aussicht auf den westlichen Teil der Stadt, Jarun, Savski most und Savski Damm.
Ein kleineres Schlafzimmer oder ein Büro und eine Küche sind nach Norden ausgerichtet und haben Blick auf die Kathedrale.Im Erdgeschoss des Wohnhauses gibt es auch einen gemeinsamen Fahrradraum.
Eingang zu Gang 6.
Die Etage ist mit einer Anti-Diebstahl-Tür gesichert, die mit einem privaten Schlüssel geöffnet werden kann.
Vor dem gemeinsamen Eingang des Gebäudes befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, der unter 3 fällt.
zonaDie Wohnung ist hervorragend mit modernen Möbeln, Fußbodenheizung mit digitalem Thermostat, Klimaanlage, TV, Einbauschränken, elektrischem Rollladenheber und Moskitonetzen in allen Räumen ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einer fantastischen Lage, in einem ruhigen Teil der Blumensiedlung, aber mit guten Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln zu allen Teilen der Stadt und den wichtigsten Zagreber Straßen verbunden.
In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen:Einkaufszentren, Schulen und Kindergärten, Gesundheitszentrum und Apotheke, Post, Banken und Zagreber Fakultäten (FSB, KIF, FER,FFZG).
Für Liebhaber von Sport und Erholung, in der Nähe gibt es auch viele Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze, Ruderclub, Plätze für gefallene und Pickleball und Save Damm, ideal zum Laufen, lange Spaziergänge und Radfahren.Preis: 379 000 EuroFür weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Nummer: 098 200 141Maximilijan Čretnik - Azisjjutent

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 208 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 029 €/m²
Abweichung vom Median +29,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 500 €/m²–4 490 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
375 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
313302

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 5 208 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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