Appartamento Zagreb

Jordanovac, nuovo edificio di lusso, appartamento di 4 locali S 0.1. 107,3 ​​m2
A Jordanovac è in corso la costruzione di un moderno edificio residenziale a corpo libero con un totale di 9 appartamenti distribuiti su tre piani. L'edificio si trova in una posizione attraente circondata dal verde, a pochi passi da via Petrove, dal parco Maksimir, dal KBC Zagreb Rebro, da scuole, asili e altri servizi. Descrizione dell'edificio L'architettura dell'edificio comprende una pianta irregolare con balconi sporgenti agli angoli e un cortile paesaggistico con vegetazione alta e bassa. Gli appartamenti al piano terra hanno giardini privati, mentre i residenti dei piani superiori godono di ampie superfici vetrate e di un'eccezionale ventilazione degli spazi grazie all'altezza del soffitto di 2,85 m. L'edificio ha un tetto piano e percorribile con terrazze private per gli appartamenti dell'ultimo piano, rivestito con piastrelle ceramiche sui supporti. L'ingresso pedonale è situato nella parte nord-orientale del lotto, mentre l'accesso per veicoli è dalla zona sud-orientale, direttamente da via Jordanovac. Caratteristiche tecniche• Struttura: Sistema in cemento armato con pavimenti flottanti e pareti doppie in knauf riempite di lana.• Efficienza energetica: L'edificio prevede una classe energetica A+, grazie a materiali e sistemi di alta qualità. Finestre con triplo vetro IZO e sistema Gealan-Kubus garantiscono un'eccezionale isolamento termico e la massima luce naturale.• Riscaldamento e raffreddamento: Gli appartamenti sono dotati di caldaie a condensazione a gas Viessmann con riscaldamento a pavimento, nonché di un sistema inverter split a soffitto per riscaldamento e raffreddamento.• Ascensore: Un ascensore moderno collega tutti i piani, dal garage sotterraneo fino all'ultimo piano. Servizi aggiuntivi• Garage: Garage sotterraneo con 18 posti auto di diverse dimensioni (12,86 m² a 21,16 m²), con l'obbligo di acquisto di un posto garage associato all'appartamento.• Sicurezza e praticità: L'edificio sarà dotato di citofono audio-video e di serrature elettroniche alle porte d'ingresso. Posizione eccellente Questa nuova costruzione è situata in un contesto tranquillo e lussuoso di Jordanovac, circondata da ville urbane e verde. Ottima connessione di trasporto con il centro città, la vicinanza al parco Maksimir e a tutti i servizi chiave rendono questa proprietà la scelta perfetta per la vita familiare. In vendita è un appartamento con le seguenti caratteristiche: Appartamento S 0.1 è composto da:• Ingresso – 4,48 m2• Vestibolo – 4,93 m2• Camera 1 – 10,08 m2• Camera 2 – 9,00 m2• Camera 3 – 8,64 m2• Soggiorno, sala da pranzo e cucina – 41,99 m2• 1 bagno – 3,57 m2• 2 bagno – 2,84 m2• 1 WC – 2,47 m2• Balcone coperto – 10,93 m2 (coeff. 0,50) 5,47 m2• Giardino – 138,18 m2 (coeff. 0,1) 13,82 m2 TOTALE NETTO: 107,28 m2TOTALE LORDO: 237,11 m2Per tutte le ulteriori informazioni sugli appartamenti disponibili e sugli orari di visita, non esitate a contattarci.