Mieszkanie Zagreb

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

4 Pokoje 107 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 708 000 € 6 617 €/m²

Opis nieruchomości

Jordanovac, luksusowy nowy budynek, 4-pokojowe mieszkanie S 0.1. 107,3 ​​m2
Nowoczesny wolnostojący budynek mieszkalny z łącznie 9 mieszkaniami na trzech piętrach jest w budowie w Jordanovacu. Budynek znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji otoczonej zielenią, blisko ulicy Petrova, Parku Maksimir, KBC Zagreb Rebro, szkoły, przedszkola i innych udogodnień.Projekt architektoniczny budynku obejmuje nieregularny układ z wystającymi balkonami na narożnikach oraz ogrodem krajobrazowym z wysoką i niską roślinnością. Mieszkania na parterze mają prywatne ogrody, natomiast najemcy wyższych pięter cieszą się dużymi powierzchniami szklanymi i wyjątkową przewiewnością przestrzeni dzięki wysokości sufitu 2,85 m.Budynek ma płaski, przejezdny dach z prywatnymi tarasami dla mieszkań na ostatnim piętrze, wyłożony panelami ceramicznymi na podporach. Wejście dla pieszych znajduje się w północno-wschodniej części działki, natomiast dostęp dla pojazdów jest od strony południowo-wschodniej, bezpośrednio z ulicy Jordanovac.Techniczne charakterystyki Budowa: System żelbetowy z podłogami pływającymi i podwójnymi ścianami knauf wypełnionymi wełną. Efektywność energetyczna: Budynek posiada przewidywaną klasę energetyczną A+, dzięki wysokiej jakości materiałom. Okna z potrójnym szkłem IZO oraz system Gealan-Kubus będą wyposażone w elektryczną izolację termiczną i maksymalne naturalne światło. Ogrzewanie i chłodzenie: Mieszkania wyposażone są w gazowe kondensacyjne kotły Viessman z ogrzewaniem podłogowym, a także sufitowy system split Inverter do ogrzewania i chłodzenia. Winda: Nowoczesna Doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum miasta, bliskość parku Maksimir i wszystkich kluczowych udogodnień sprawiają, że nieruchomość jest idealnym wyborem dla życia rodzinnego.Na sprzedaż jest mieszkanie o następujących cechach:Mieszkanie S 0.1 składa się z: Hol wejściowy 4,48 m2 Hol wejściowy 4,93 m2 Pokój 1 10,08 m2 Pokój 2 9,00 m2 Pokój 3 8,64 m2. 0,50) 5,47 m2 Ogród 138,18 m2 (koef. 0,11) 13,82 m2 ŁĄCZNIE NETTO: 107,28 m2 ŁĄCZNIE BRUTTO: 237,11 m2Dla dodatkowych informacji o dostępnych mieszkaniach i terminach oględzin prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 617 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 617 €/m²
Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 836 €/m²–7 442 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 535 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
708 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zagreb
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
107 m²
Powierzchnia działki
237 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Garaż
1
ID ogłoszenia
307743

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 708 000 € · Cena za m²: 6 617 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m² · Powierzchnia działki: 237 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.