Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb
Jordanovac, luksusowy nowy budynek, 4-pokojowe mieszkanie S 0.1. 107,3 m2
Nowoczesny wolnostojący budynek mieszkalny z łącznie 9 mieszkaniami na trzech piętrach jest w budowie w Jordanovacu.
Budynek znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji otoczonej zielenią, blisko ulicy Petrova, Parku Maksimir, KBC Zagreb Rebro, szkoły, przedszkola i innych udogodnień.Projekt architektoniczny budynku obejmuje nieregularny układ z wystającymi balkonami na narożnikach oraz ogrodem krajobrazowym z wysoką i niską roślinnością.
Mieszkania na parterze mają prywatne ogrody, natomiast najemcy wyższych pięter cieszą się dużymi powierzchniami szklanymi i wyjątkową przewiewnością przestrzeni dzięki wysokości sufitu 2,85 m.Budynek ma płaski, przejezdny dach z prywatnymi tarasami dla mieszkań na ostatnim piętrze, wyłożony panelami ceramicznymi na podporach.
Wejście dla pieszych znajduje się w północno-wschodniej części działki, natomiast dostęp dla pojazdów jest od strony południowo-wschodniej, bezpośrednio z ulicy Jordanovac.Techniczne charakterystyki Budowa: System żelbetowy z podłogami pływającymi i podwójnymi ścianami knauf wypełnionymi wełną.
Efektywność energetyczna: Budynek posiada przewidywaną klasę energetyczną A+, dzięki wysokiej jakości materiałom.
Okna z potrójnym szkłem IZO oraz system Gealan-Kubus będą wyposażone w elektryczną izolację termiczną i maksymalne naturalne światło.
Ogrzewanie i chłodzenie: Mieszkania wyposażone są w gazowe kondensacyjne kotły Viessman z ogrzewaniem podłogowym, a także sufitowy system split Inverter do ogrzewania i chłodzenia.
Winda: Nowoczesna
Doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum miasta, bliskość parku Maksimir i wszystkich kluczowych udogodnień sprawiają, że nieruchomość jest idealnym wyborem dla życia rodzinnego.Na sprzedaż jest mieszkanie o następujących cechach:Mieszkanie S 0.1 składa się z: Hol wejściowy 4,48 m2 Hol wejściowy 4,93 m2 Pokój 1 10,08 m2 Pokój 2 9,00 m2 Pokój 3 8,64 m2.
0,50) 5,47 m2 Ogród 138,18 m2 (koef.
0,11) 13,82 m2 ŁĄCZNIE NETTO: 107,28 m2 ŁĄCZNIE BRUTTO: 237,11 m2Dla dodatkowych informacji o dostępnych mieszkaniach i terminach oględzin prosimy o kontakt.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.
ZAGREB
708 000 € · 107 m²
6 617 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZAGREB
708 000 € · 107 m²
6 617 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZAGREB
339 328 € · 106 m²
3 201 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZAGREB
800 956 € · 109 m²
7 348 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZAGREB
811 410 € · 109 m²
7 444 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZAGREB
811 632 € · 109 m²
7 446 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZAGREB
800 974 € · 109 m²
7 348 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZAGREB
811 428 € · 109 m²
7 444 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 708 000 € · Cena za m²: 6 617 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 107 m² · Powierzchnia działki: 237 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.
Liczba mieszkańców: 790 017
Źródło: Wikipedia