Appartamento Zagreb

Jordanovac, nuovo edificio di lusso, appartamento di 4 locali S 2.9 102.8 m2
A Jordanovac è in corso la costruzione di un moderno edificio residenziale a libero piano con un totale di 9 appartamenti distribuiti su tre piani. L'edificio si trova in una posizione attraente circondata dal verde, a pochi passi da via Petrove, dal parco Maksimir, dal KBC Zagreb Rebro, da scuole, asili e altri servizi. Descrizione dell'edificio La soluzione architettonica dell'edificio prevede una pianta irregolare con balconi sporgenti agli angoli e un cortile paesaggistico con vegetazione alta e bassa. Gli appartamenti al piano terra hanno giardini privati, mentre i residenti dei piani superiori godono di ampie superfici vetrate e di una straordinaria ventilazione degli spazi grazie all'altezza del soffitto di 2,85 m. L'edificio ha un tetto piano e percorribile con terrazze private per gli appartamenti dell'ultimo piano, rivestito con piastrelle ceramiche sui supporti. L'ingresso pedonale è situato nella parte nord‑est del lotto, mentre l'accesso per veicoli è dalla parte sud‑est, direttamente da via Jordanovac. Caratteristiche tecniche • Struttura: sistema in cemento armato con solai flottanti e pareti doppie in knauf riempite di lana. • Efficienza energetica: l'edificio prevede una classe energetica A+, grazie a materiali e sistemi di alta qualità. • Finestre con triplo vetro IZO e sistema Gealan‑Kubus garantiscono un'eccezionale isolamento termico e la massima luce naturale. • Riscaldamento e raffrescamento: gli appartamenti sono dotati di caldaie a condensazione a gas Viessmann con riscaldamento a pavimento, oltre a un sistema inverter split a soffitto per riscaldamento e raffrescamento. • Ascensore: ascensore moderno collega tutti i piani, dal garage sotterraneo fino all'ultimo piano. Servizi aggiuntivi • Garage: garage sotterraneo con 18 posti auto di varie dimensioni (da 12,86 m² a 21,16 m²), con obbligo di acquisto di un posto garage per ogni appartamento. • Sicurezza e praticità: l'edificio sarà dotato di citofono audio‑video e serrature elettroniche alle porte d'ingresso. Posizione eccellente Questa nuova costruzione è situata in un ambiente tranquillo e di lusso a Jordanovac, circondata da ville urbane e verde. Ottima collegabilità con il centro città, vicinanza al parco Maksimir e a tutti i servizi chiave rendono questa proprietà la scelta perfetta per la vita familiare. In vendita l'appartamento con le seguenti caratteristiche: Appartamento S 2.9 composto da: • Ingresso – 5,73 m2 • Disimpegno – 5,32 m2 • Camera 1 – 12,98 m2 • Camera 2 – 9,12 m2 • Camera 3 – 9,12 m2 • Soggiorno, zona pranzo e cucina – 28,59 m2 • 1 bagno – 3,74 m2 • 2 bagno – 3,06 m2 • 1 WC – 2,34 m2 • Balcone – 11,36 m2 - (coeff. 0,25) 2,84 m2 • Terrazza sul tetto – 80,00 m2 - (coeff. 0,25) 20,00 m2 TOTALE NETTO: 102,84 m2 TOTALE LORDO: 171,36 m2 Per tutte le informazioni aggiuntive sugli appartamenti disponibili e per fissare appuntamenti di visita, contattateci pure.