Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

4 Camere 63 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 467 000 € 7 413 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, in vendita, Maksimir, 63m2, 3 camere da letto
Vi presentiamo un moderno appartamento trilocale di 63 m², situato al primo piano di un edificio quadrifamiliare nella zona attraente di Maksimir. Questa proprietà è stata costruita nel 2025. anno, il che garantisce standard edilizi contemporanei e funzionalità in uno dei quartieri più richiesti di Zagabria. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze del centro del complesso, garantendo servizi facilmente accessibili e uno stile di vita urbano, mentre la vicinanza alla natura offre un valore aggiunto per gli amanti di un ambiente più tranquillo. L'orientamento dell'appartamento è verso nord-est, il che consente abbondante luce naturale durante il giorno. L'interno dell'appartamento presenta un concetto di design, e l'aria condizionata offre comfort aggiuntivo durante tutto l'anno. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2025. anno, soddisfacendo i più alti standard di abitazione moderna. Tra i comfort aggiuntivi spiccano balcone, ripostiglio, garage, videosorveglianza e parcheggio. Il certificato energetico A garantisce alta efficienza energetica e costi di gestione più bassi. Maksimir è noto per l'eccellente connettività dei trasporti, la vicinanza a spazi verdi e una ricca infrastruttura che include negozi, scuole e trasporto pubblico. Questa posizione combina perfettamente un ambiente tranquillo con servizi urbani. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'ottima opportunità per una vita confortevole e moderna in uno dei quartieri più desiderati di Zagabria. Forniamo a tutti i nostri clienti video della proprietà e la planimetria per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium Immobiliare offre a tutti i propri clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di diverse banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al pagamento del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 413 €/m²
Mediana di annunci simili 4 149 €/m²
Differenza dalla mediana +78,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 862 €/m²–4 498 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 315 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
467 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
63 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
305522

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 467 000 € · Prezzo al m²: 7 413 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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