Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

4 Zimmer 63 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 467 000 € 7 413 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Maksimir, 63 m², 3 Schlafzimmer
Wir präsentieren Ihnen eine moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern von 63 m2, im ersten Stock eines vierstöckigen Hauses im attraktiven Teil von Maksimir.
Diese Immobilie wurde 2025 erbaut.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums der Siedlung, die leicht zugänglichen Annehmlichkeiten und urbanen Lebensstil bietet, während die Nähe zur Natur einen Mehrwert für die Liebhaber einer ruhigeren Umgebung bietet.
Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet, was tagsüber viel natürliches Licht ermöglicht.Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch ein Designkonzept aus und die Klimaanlage bietet das ganze Jahr über zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung wurde 2025 renoviert.
Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten zählen Balkon, Abstellraum/Lagerraum, Garage, Videoüberwachung und Parkplatz.
Das Energiezertifikat A garantiert eine hohe Energieeffizienz und niedrigere Gemeinkosten.Maximir ist bekannt für seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die Nähe zu Grünflächen und die reiche Infrastruktur, die Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel umfasst.
Diese Lage verbindet perfekt eine ruhige Umgebung mit städtischen Annehmlichkeiten.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über Besichtigungen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein komfortables und modernes Leben in einem der begehrtesten Viertel von Zagreb.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundrisse derselben vor der Besichtigung.
Imperium immobiliare bietet allen seinen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 413 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 149 €/m²
Abweichung vom Median +78,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 862 €/m²–4 498 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 315 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
467 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
305522

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 467 000 € · Preis pro m²: 7 413 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 63 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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